廈門晚報訊（記者 高金環(huán) 通訊員 黃蘋）今天上午，廈門市住房局副局長陳江生接聽市長專線，對中央財政扶持廈門市住房租賃市場發(fā)展試點工作政策進行解讀。

征集獎補項目45個

已有10個項目獲補貼

2019年開始，財政部、住建部在全國16個人口凈流入城市開展中央財政支持住房租賃發(fā)展試點的工作，給予每年8億元，3年24億元的中央財補資金支持。廈門是16個試點城市之一。

本次專項資金補貼范圍包括新建項目、改建項目、盤活項目、運營項目等四種類型。試點工作開展以來，廈門按照“新建一批、盤活一批、征集一批”的方式，征集了獎補項目45個，建筑面積135萬平方米，其中新建項目23個，盤活項目6個，改建項目11個，運營項目5個。

中央財政專項資金廈門已累計預算安排16億元，截至目前，廈門已完成資金審批6.62億元，已撥付4.53億元。在項目補貼方面，已完成3個批次10個項目補貼審核，按進度撥付獎補資金4.42億元，可新增房源10427套（間）。

廈門市住房局表示，廈門鼓勵住房租賃企業(yè)通過出讓國有租賃住房建設用地，推進集體發(fā)展用地建設租賃住房，加大園區(qū)配套建設，盤活存量房源，多渠道增加租賃房源；同時也鼓勵大家把個人閑置住宅等交由專業(yè)的住房租賃運營機構進行盤活。

“本次申領主體為在廈門從事住房租賃行業(yè)的合法企業(yè)，主要包括長租公寓企業(yè)、具有集體資產經營與管理業(yè)務的農村集體經濟組織和房地產開發(fā)經營資質的企業(yè)這三類。”陳江生說。

可穩(wěn)定租賃市場

將開通網上申請渠道

本次補貼不能直接發(fā)放給出租人或者承租人，個人無法申領補貼，但是市住房局將通過績效考評機制，發(fā)揮獎補項目的示范作用，實現(xiàn)穩(wěn)租期、穩(wěn)租金的租賃市場。

目前，廈門申領中央財政支持住房租賃市場發(fā)展專項補貼資金的具體事務由市房屋事務中心承擔。市房屋事務中心在各區(qū)都設立了分中心，根據(jù)屬地原則，由分中心受理申報材料，對接申報企業(yè)，并完成材料的初步審核和申報項目現(xiàn)場核驗等工作。同時，市住房局正在升級廈門住房租賃交易服務系統(tǒng)，新增專項資金補貼申請、住房租賃企業(yè)備案、項目備案房源備案、合同備案等系列功能，屆時將開通網上申請渠道，實現(xiàn)線上、線下相結合。

企業(yè)提交申請后，市房屋事務中心將會對申請材料進行審查核實，企業(yè)需配合中心進行現(xiàn)場查驗。