為進一步完善住房保障制度，加快解決城鎮中低收入家庭住房困難，4月10日，北京市住建委發布《關于調整本市市場租房補貼申請條件及補貼標準的通知(征求意見稿)》（以下簡稱“征求意見稿”），擬放寬市場租房補貼申請條件，提高補貼標準。

其中指出，市場租房補貼申請條件由家庭人均月收入不高于2400元調整為不高于4200元，家庭住房和資產條件保持不變。在放寬家庭人均月收入申請條件之外，征求意見稿還大幅度提高補貼標準，對符合條件的申請家庭分六檔補貼，加大對重度殘疾等3類家庭的市場租房補貼力度。

由2400元到4200元 放寬家庭人均月收入申請條件

根據征求意見稿，北京市場租房補貼收入申請條件有所放寬，由家庭人均月收入不高于2400元調整為不高于4200元，家庭住房和資產條件保持不變。

具體來看，本市城鎮戶籍家庭同時具備以下三種條件的，可以以家庭為單位申請市場租房補貼：一是申請當月前12個月家庭人均月收入不高于4200元；

二是申請家庭成員在本市均無住房且在本市生活；三是3人及以下家庭總資產凈值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產凈值76萬元及以下。

大幅度提高補貼標準 分六檔補貼

征求意見稿指出，取得市場租房補貼資格的家庭應在本市行政區域內租賃住房，簽訂房屋租賃合同。市場租房補貼標準考慮本市經濟社會發展水平、財政承受能力、房屋市場租金水平等因素，根據保障家庭人口結構和收入水平，分六檔確定。

除懷柔、平谷、密云、延慶外的其他區，2人及以下戶最高補貼標準2500元，最低補貼標準1000元；3人及以上戶最高補貼標準3500元，最低補貼標準1200元。懷柔、平谷、密云、延慶四區市場租金水平較低，市場租房補貼標準按全市標準的60%確定。

征求意見稿顯示，房屋月租金超過核定的租房補貼標準的，按租房補貼標準確定租房補貼，超出部分由其自行承擔；低于租房補貼標準的，按租賃住房租金金額確定租房補貼。

加大部分家庭市場租房補貼力度

除了大幅度提高補貼標準、分六檔補貼，征求意見稿擬加大對重度殘疾等3類家庭市場租房補貼力度。家庭成員中有重度殘疾人員或患重大疾病人員以及家庭成員均為60周歲以上老人且無子女的，依申請可提高一檔市場租房補貼標準。

此外，征求意見稿還鼓勵核心區家庭承租中心城區以外房源。東城區和西城區家庭租賃城六區以外的房源，且房屋租賃合同依本市規定辦理租賃備案登記的，可提高兩檔市場租房補貼標準。

上述家庭提高后的租房補貼標準不超過本市確定的最高補貼標準。

市住建委相關負責人表示，政策實施后，本市將進一步加強市場租房補貼發放管理，定期開展市場租房補貼家庭的資格復核和動態監管，重點對家庭人口變化、實際租住情況等進行核實，防范騙租騙補行為發生。