上市公司“賣房保殼”的案例并不少見。有的公司只需要出售一線城市的幾套房、或者二線城市的幾十套房就能扭虧為盈。

但昨天（5月15日），上市車企海馬汽車（現：*ST海馬）竟然一口氣拿出了269套住宅和15套商鋪掛牌出售。

加上在4月22日宣布擬出售的36套上海房產和81套海口房產，不到一個月時間，*ST海馬就拿出了401套房。

一則滿是房產信息的公告

15日晚間，海馬汽車（股票簡稱“*ST海馬”）發布公告稱，擬通過招標和/或委托中介機構，按照市場價格在二手房交易市場掛出等方式公開出售位于海口市的284套閑置房產。其中，住宅269套(總面積14685.04平方米)，商鋪15套 (總面積2729.12平方米)；賬面原值為3089.99億元，最終處置價格以成交價為準。

公告顯示，這284套房產均位于海口市金盤工業開發區創業新村一區、二區及金盤工業區金盤大道旁的。上述269套住宅中，超95%的房產面積均不超過30㎡，最大的為28.57㎡，最小的僅有22.90㎡。

這份公告長達八頁，密密麻麻都是房產信息。。。欣賞一下。。。

海馬汽車擬處置房產基本情況

公告還稱，上述擬處置房產不存在抵押、質押或者其他第三人權利，不存在重大爭議、訴訟或仲裁事項，不存在被采取查封、凍結等司法措施的情形。本次交易不構成關聯交易，也不構成重大資產重組事項；本次交易事項在董事會審批權限之內，無需提交公司股東大會審議。

對于此次出售房產，海馬汽車給出的理由是“優化和盤活存量資產”。

兩年巨虧26億 海馬汽車面臨退市風險

今年4月22日晚間，海馬汽車發布公告稱，擬通過中介機構按照市場價格在二手房交易市場掛出并公開出售位于上海市的36套閑置房產(總面積4339.5平方米)，以及位于海南省海口市的81套閑置房產(總面積6280.6平方米)，賬面原值為3386.17萬元。這次，海馬汽車的理由同樣是“優化和盤活存量資產”。

上海36套房，海口81+284套房，海馬汽車真可謂是“房多多”！

值得一提的是，4月22日晚間，還是海馬汽車發布2018年年度報告的日子。財務數據顯示，海馬汽車2018年全年實現營業收入50.47億元，同比下降47.88%；凈利潤虧損16.37億元，虧損幅度同比擴大64.64%。海馬汽車表示，2018年度受外部大環境、公司品類戰略落地和產品進一步聚焦的影響，全年汽車銷量為6.78萬輛，同比大幅下滑。

加上2017年9.94億元的虧損額，海馬汽車短短兩年內累計虧損達26.31億元。

同樣是在4月22日晚間，海馬汽車還發布公告稱，因2017年度、2018年度連續兩個會計年度經審計的凈利潤為負值，根據相關規定，深交所將對公司股票交易實行“退市風險警示”，股票簡稱由“海馬汽車”變更為“*ST海馬”，4月24日開市起復牌后日漲跌幅限制變更為5%。

海馬汽車大舉賣房、披星戴帽的背后，是公司汽車銷量的猛降！

數據顯示，2017年，海馬汽車全年銷量為14.04萬輛，降幅35.13%；2018年產銷數據顯示，海馬汽車全年銷量為6.76萬輛，同比下滑51.8%。

2019年，這一頹勢仍在持續。5月6日晚間，海馬汽車披露今年4月份產品產銷數據快報顯示，汽車生產量2337輛，同比減少49.52%；汽車銷售量2650輛，同比減少34.95%。不僅如此，今年前4月，海馬汽車MPV的產量為零，處于“停產”狀態。

從4月22日至今，*ST海馬股價已經累計下跌了28.18%；在昨天再次宣布賣房后，今天早盤公司股價上漲2.39%。