廈門十部門聯合整治二手房市場

為期九個月，重點打擊十種違法違規行為

這十種行為將是整治重點

通過囤積房源或壟斷房源，抬高房價、房租。

通過“協議代持”“全權委托公證”“利用平臺吸收會員眾籌”等方式進行炒房。

違規使用經營用途貸款、消費貸款以及小額貸款公司提供的貸款等資金進行炒房。

通過隱瞞交易真實情況規避房屋稅費進行炒房。

通過隱瞞事實或使用虛假材料辦理涉房公證進行炒房。

通過發布不實房源信息或虛構實際成交價格等方式，哄抬房價。

通過制造、散布虛假信息，或利用“學區房”“拆遷房”等概念炒作，哄抬房價，推動房價過高上漲。

通過采取弄虛作假、隱瞞真實情況，或者提供虛假證明材料等方式獲取購房資格。

通過對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣（租）出房屋賺取差價。

通過各類平臺、自媒體及其他線上線下渠道，培訓炒房，發布背離“房住不炒”定位的信息，捏造、散布不實消息，制造購房恐慌情緒。

廈門日報訊（記者 袁舒琪）十部門聯合開展，時間跨度達九個月，廈門重拳出擊，啟動整治二手房市場專項行動。記者昨日從廈門市住房局獲悉，《廈門市整治二手房市場專項行動工作方案》（簡稱《工作方案》）正式出爐。

近年來，廈門始終堅持“房住不炒”定位，穩妥實施房地產調控長效機制，推動房地產市場平穩健康發展。但近期，廈門部分區域二手學區房價格出現明顯波動。為堅決貫徹落實黨中央、國務院“房住不炒”決策部署，集中打擊“炒房”等市場亂象，維護人民群眾合法權益，按照房地產調控長效機制和城市主體責任制要求，廈門十部門將聯合開展整治二手房市場專項行動。

通過專項檢查聯合執法

力爭有效遏制市場亂象

根據《工作方案》，此次專項行動為期9個月，將按準備部署、集中整治、總結通報三個階段進行，其工作目標，就是要通過專項檢查和聯合執法，有效遏制二手房市場亂象，維護市場秩序。

其中將重點打擊機構、個人違規使用信貸資金、公證代理囤積房源、規避交易稅費等炒房行為，以及發布不實房源價格、宣傳“學區房”等違法違規炒作行為，及時曝光典型案例，形成震懾效應，營造良好輿論環境，穩定市場預期。

據了解，本次整治二手房市場專項行動成立工作領導小組，由分管市領導任組長，市政府辦公廳分管領導、市住房局主要領導任副組長，市委網信辦、市公安局、市司法局、市資源規劃局、市市場監管局、市金融監管局、廈門市稅務局、人民銀行廈門市中心支行、廈門銀保監局為成員單位。

多種渠道曝光典型案例

違法行為將記入信用檔案

“我們將對發現的各類違法違規線索進行全面排查，精準打擊，及時依法查處，記入信用檔案。”市住房局介紹，這次整治二手房市場專項行動是多部門聯動，對炒房和炒作行為的一次重拳出擊。其間將通過調查、梳理、分析、核查房源發布和掛牌價、居間代理、交易過戶、委托公證、繳交稅費、交易資金等情況，發現收集炒房線索。同時，通過建立聯合執法機制，依法對炒房線索涉及的人員和機構進行調查，對投機炒房人員和機構的違法行為進行處罰，涉嫌經濟犯罪、刑事犯罪的還將移送公安機關。

此外，專項行動還將通過報紙、廣播、電視、網站、新媒體等形式持續開展房地產法律法規宣傳，曝光違法違規典型案例，并做好本市二手房市場監測分析和預警。

【同步】

市住房局約談

17家住房租賃企業

廈門日報訊（記者 袁舒琪）近期，廈門部分區域出現短期租賃住房供需矛盾，引發部分區域租金上漲。為推進住房租賃運營機構履行社會責任，強化行業自律，穩租期、穩租金，促進我市住房租賃市場平穩健康發展，4月15日下午，市住房局會同市市場監督管理局，約談我市住房租賃企業，17家住房租賃企業現場簽訂“穩租期，穩租金”承諾書。

市住房局指出，針對我市住房租賃市場抱團漲價等擾亂市場行為，將會同市市場監督管理局等相關部門組織專項整治行動，對惡意漲租、囤積房源等違法違規行為露頭一起打擊一起。同時還將多措并舉，通過盤活各類房源，短期內增加租賃房源供給，迅速有效緩解租賃市場供需矛盾。