福州日報記者 林文婧 實習生 林榕昇 通訊員 葉建隆

1月31日簽約永輝供應鏈平臺項目，力爭4月底簽約落地5個大項目；發(fā)布“福州現(xiàn)代物流城啟動區(qū)土地征收成片開發(fā)方案公示”，27日土地征收工作組正式進場；水、電、通信、交通路網建設加緊升級推進……自去年底福州現(xiàn)代物流城項目落地以來，連江縣根據(jù)規(guī)劃高位謀篇、多頭并進，認真貫徹部署，扎實有序推進，奮力贏得更多早期收獲，確保開好局、起好步。

福州現(xiàn)代物流城核心區(qū)效果圖。(物流城開發(fā)建設指揮部供圖)

掛圖作戰(zhàn) 助推項目“加速跑”

丹江大道上，大型機械忙著作業(yè)；正祥農產品現(xiàn)代物流園土地平整加緊推進；現(xiàn)場勘測組、征遷動員組、政策宣傳組等同步發(fā)力全面推開……記者近日走進地處連江縣西北片區(qū)的福州現(xiàn)代物流城項目建設點，所到之處皆是熱火朝天干事業(yè)的景象。

以不到兩周的“物流城速度”建成占地2400平方米的福州現(xiàn)代物流城開發(fā)建設指揮部，各工作組圍繞規(guī)劃編制、交通建設、土地征收、投融資、項目建設、產業(yè)招商等方面，緊鑼密鼓、扎實有序推進項目建設。

綱舉方能目張。物流城連江指揮部副指揮長林承文介紹，福州現(xiàn)代物流城項目建設依托全國現(xiàn)代物流研究領域帶頭人及其專家團隊，高起點、高標準謀劃物流城的發(fā)展定位、區(qū)位現(xiàn)狀、產業(yè)方向、總體規(guī)模、功能布局等，預計5月1日前全面完成控規(guī)及各項專規(guī)編制工作。

根據(jù)規(guī)劃，現(xiàn)代物流城項目涉及東湖、丹陽、蓼沿三個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，總體規(guī)劃面積62.2平方公里，其中核心區(qū)規(guī)劃面積26.9平方公里，規(guī)劃為智慧物流區(qū)、綜合產業(yè)區(qū)、創(chuàng)新服務區(qū)、特色文旅區(qū)四個主要功能區(qū)，計劃通過3年至5年，建設成為區(qū)域綜合物流城、科技智慧物流城、生態(tài)宜居物流城。

指揮部內，記者看到一份2月22日擬定的《關于福州現(xiàn)代物流城綜合協(xié)調辦周工作安排一覽表》，包括完成骨架路網現(xiàn)場落位、推進成片區(qū)開發(fā)方案編制工作、確定民天項目選址方案、深入了解民意等數(shù)十項事宜，每項工作明確責任單位、責任人。

為促各項目加速推動，指揮部建立“1+3”工作機制，即周例會制度，會前問題收集機制，會后任務分解、督辦機制，重大項目集體決策機制。

下足功夫 努力當好“服務員”

“我們工作組提前謀劃，充分利用春節(jié)人員集中返鄉(xiāng)節(jié)點做好宣傳工作，組建了7個征收小組，實行縣、鎮(zhèn)、村三級聯(lián)動。”指揮部土地征收組組長易順昌介紹，目前已發(fā)布土地征收公告，召開征地政策、征收工作流程培訓會，27日正式啟動1.5萬畝用地征收工作，爭取兩個月內完成。

高效推進的背后離不開“繡花功夫”。連日來，物流城相關規(guī)劃藍圖、項目建設的重大意義和深遠影響、土地征收相關政策等內容，經由文藝輕騎兵宣傳隊、巡回宣傳車、村村通廣播、村居宣傳欄等，在東湖、丹陽、蓼沿三個鄉(xiāng)鎮(zhèn)得到進一步宣貫。同時，接連召開黨團員、村民代表和村民小組長會議，各工作組進村入戶答疑解惑，把政府政策宣傳到位、解讀到位。

與宣傳動員組同步發(fā)力的還有產業(yè)招商工作組。為了高質量招商，指揮部建立物流城招商工作機制，制定招商專員管理辦法，以及招商項目落地專家評審機制。目前已簽約永輝供應鏈平臺項目，近期擬落地民天國際商貿交易中心項目，力爭4月底簽約落地5個大項目、好項目。

“對簽約落地項目，我們做好‘后勤’，當好‘服務員’，在用地征遷報批、工商注冊、項目選址、規(guī)劃設計等提供全程代辦的‘一站式、保姆式’服務。及時協(xié)調解決項目建設、企業(yè)生產運營過程中出現(xiàn)的問題，讓企業(yè)真正成為營商環(huán)境優(yōu)化的受益者。”指揮部項目建設組組長梁國輝說。

記者了解到，連江發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)擁有扎實的產業(yè)基礎——正祥農產品現(xiàn)代物流園、普洛斯（連江）物流園、中通快遞福建總部、可門港物流、華電儲運等一批大項目、好項目接連落地?？砷T港區(qū)已建成全球最大的己內酰胺生產基地,粗蘆島規(guī)劃建設福州（連江）國家遠洋漁業(yè)基地冷鏈物流集散中心。

鋪就“跑道” 配套設施優(yōu)先建

重大項目涉及的配套建設多且廣，環(huán)環(huán)相扣，一旦有某個環(huán)節(jié)脫節(jié)，就有可能影響整個項目建設總體進度。為此，福州現(xiàn)代物流城項目實施基礎設施配套優(yōu)先建設原則，優(yōu)先完善需配套的水、電、路、管網等設施，助力項目建設“加速跑”。

要讓“黃金項目”發(fā)揮“黃金效應”，關鍵是打好提前量。梁國輝介紹，目前電力工程專項已完成現(xiàn)狀35千伏及以上高壓線路的走向，明確110千伏桂林變作為近期建設項目；通信工程專項規(guī)劃已梳理構建通信工程專項規(guī)劃框架，正研究規(guī)劃區(qū)5G基站設置模式；給排水專項規(guī)劃編制已梳理出多個上位規(guī)劃資料，在全局統(tǒng)籌管網系統(tǒng)基礎上，協(xié)調區(qū)域水源、污水廠等共享設施；初步確定現(xiàn)代物流城骨架交通方案。

4月初，將啟動污水處理廠土石方平整及一期尾水管道接駁，啟動丹江大道防洪排澇工程、蘭云路、產業(yè)大道、區(qū)間路等基礎設施建設；進一步梳理原西北經濟區(qū)一期已供地的產業(yè)項目，推動宏利興快遞紙業(yè)包裝、天虹舞蹈鞋循環(huán)銷售電商產業(yè)園、九星汽車物流園等產業(yè)項目動建。

“通過高起點規(guī)劃、高標準建設、高質量招商、高速度推進、高站位運營，力爭今年內引進10個符合產業(yè)規(guī)劃、投資強度大的項目。”林承文說。