冶山觀邸鳥瞰效果圖。

福州日報記者 莫思予 通訊員 彭輝

26日上午，在鼓屏路西側，冶山歷史風貌區保護修復安置房“冶山觀邸”項目開工，標志著冶山回遷工作進入實質性建設。該項目計劃于2023年建成環境優美、設施齊備、功能完善的安置型商品房小區。

進展：就近建設安置型商品房小區

坐落于福州城市中軸線北端的冶山歷史風貌區，是閩越文化重要發源地，見證了福州城2200多年的發展。

“保護修復冶山歷史風貌區是我們義不容辭的光榮任務。”鼓樓區相關負責人表示，近年來，在省、市、區黨委、政府的堅強領導下，在各級相關部門的大力配合下，在涉遷群眾的關心支持下，冶山歷史風貌區及其安置地征遷建設取得了顯著成效。

今年，冶山歷史風貌區獻出了兩份“新春大禮”。

2月4日，冶山春秋園全面建成開放，重現冶山在漢、唐、宋、明、清、民國等不同時期的文化風貌，曲水流觴、歐冶亭等歷史記載的景觀在春節期間引來市民群眾無數。

2月26日，冶山觀邸項目開工，就近建設安置型商品房小區，致力于為冶山歷史風貌區涉遷群眾營造更宜居的生活環境。

“考慮到涉遷群眾居住習慣，在市委、市政府統籌安排下，我們就近安排了兩個安置地塊，今天動工的就是其中之一。”鼓樓區建設投資管理中心主任鄭朝陽介紹，冶山觀邸位于鼓屏路86號，原屬中聞集團福州印務有限公司所有，用地面積16.94畝，征收拆除房屋1.27萬平方米。中聞集團福州印務有限公司對冶山歷史風貌區保護修復工作給予大力支持，并在市政府的見證下簽訂了征收補償協議。

誠意：安置房商品房同標準同要求

“在微信群里看到安置房要開工的消息，我就來見證了。”昨日上午，冶山歷史風貌區保護修復項目的涉遷戶李權來到了現場，他的一些鄰居也熱烈討論，詳細了解項目情況。

鼓屏路86號地塊由省二建建設集團有限公司競得，開發建設高品質安置型商品房。項目容積率2.4，規劃建設3棟樓，建筑面積約2.52萬平方米，其中住宅2.24萬平方米、商業0.2萬平方米、配套0.08萬平方米。住宅全部由鼓樓區政府回購，作為冶山就地征遷群眾安置房對接使用。

福建省二建建設集團有限公司是一家具有房地產開發、建筑工程施工資質的綜合性國有建設企業，將發揮企業優勢，縮短建設周期，同時實現安置房、商品房同標準、同要求。

“開局就是決戰，起步就是沖刺！”省二建相關負責人表示，公司將展現國有企業的責任和擔當，嚴把工程質量關、安全生產關、文明施工關，抓好施工組織調度。

鼓樓區直各有關部門、街道也表示將強化責任意識、服務意識，一線協調、一線推進，為項目建設順利實施保駕護航，以實際行動回應人民群眾對美好生活的向往。

“我們感受到政府和開發商都拿出了滿滿誠意，希望樓房能切實做到布局合理、品質過硬。” 李權說。

期待：生活環境更加舒適宜居

冶山觀邸項目建設的序幕已經拉開，為冶山歷史風貌區保護修復涉遷群眾帶來新期待。據介紹，冶山觀邸項目將打造環境優美、設施齊備、功能完善的高品質安置型商品房小區，建設約300套房，包含45、60、75、90、105、120平方米等不同戶型，建設工期兩年半，計劃于2023年建成。

作為最接近冶山的安置地，冶山觀邸地理位置優越，區位優勢明顯，周邊配套齊全。該項目距離錢塘小學、鼓樓區第一中心小學、中山小學等優質小學不到200米，距離屏東中學不到400米，街對面即福建省級機關醫院，出門即環境優美的冶山公園，步行不到10分鐘就抵達西湖公園。同時交通也十分便利，門口有公交車站，離地鐵1號線屏山站不到200米。

即使沒有到開工現場，涉遷戶林炎芳也密切關注著項目進展情況，“我們支持福州歷史文化保護傳承工作，也期待冶山觀邸項目能盡早建成，給我們帶來更加舒適、宜居的生活環境。”