福州數字內容產業園效果圖。（市招商公司供圖）

福州日報記者 朱榕

成立30多年的福興經濟開發區將迎來首個標準化專業園區——福州數字內容產業園。晉安湖“三創園”揭牌后，晉安區積極謀劃園區標準化建設，引進國有企業進行市場化運作，攜手為老園區升級。空置的原順大運動用品舊園區，讓位于更具發展前景的“后浪經濟”。沉舟側畔千帆過，病樹前頭萬木春，這一番華麗蝶變，背后又是如何步步為“贏”？

創新招商　引入國有資本市場化招商

從空中俯瞰，原順大運動用品工業園區的白色樓棟群，像一個大大的“福”字。隨著公司產業轉移，廠房已閑置多時，外觀日漸破損。

日前，記者與福興經濟開發區管委會工作人員一起來到這里時，卻是另一番繁忙景象：工人忙碌進出，樓棟傳出電鉆的歡響，右側大樓一層的園區展廳內部裝修接近完成。簡潔的幾何鋼構裝置，分割出一個個區間，海絲元素的裝飾燈帶在腳下延伸，明亮寬敞、富有裝飾美學風格的展廳呼之欲出。

空置老工業區如何華麗轉身？開發區管委會積極破題。了解到企業產業轉型升級存在瓶頸、缺乏改造動力后，開發區積極幫助企業尋找產業項目，10萬多平方米的廠房，如何在符合“三創園”的產業規劃下，找到有實力的“接任者”？在全面摸底、精心挑選后，剛成立2年的福州招商服務公司進入了視野。

市招商公司是全市首個國有招商公司，此時也在尋找合適的招商載體，通過市場化運作打造專業化園區。

經管委會數輪產業論證和牽線搭橋，兩家公司用近一年時間完成前期相關手續，由市招商公司將廠區整體接盤、改造提升、專業化運營，以數字經濟為招商方向，打造首個標準化專業園區。

“企業化招商運作機制更靈活，效率更高，更專業。”福興經濟開發區管委會副主任陳李表示。政府主導、企業主體、專業化運營的園區新機制，是開發區實施園區標準化建設的一個探索，可以借助國企的資金、人才、專業優勢，彌補政府招商的不足。

創新業態　激活“后浪經濟”

從工業到產業，一字之差，是福興經濟開發區轉型升級的最直觀例證。近年來，福興經濟開發區不斷向都市型、戰略性產業轉型，數字經濟比重不斷增大。

站在產業園內，市招商公司總經理林發希逐一介紹著各個樓棟的產業功能：“根據園區標準化建設要求和晉安區對晉安湖‘三創園’的產業定位，園區將引入優質資源，融合數字產業、轉化本地成果，打造集互動娛樂、數字內容、云與智慧、內容與電商、5G與區塊鏈等為一體的專業園區，積極延伸產業鏈，培育數字產業生態圈。”

據林發希介紹，園區計劃引入80家創新型企業，年產值可達50億元，目標100億元；可年繳稅3億元，目標6億元。目前已有30家企業有意向入駐，預計春節前將舉行首批入駐企業集中簽約，明年7月將全面開園。

創新理念　產業綜合體全時服務

園區的改造提級也被提上日程，市招商公司計劃斥資8000萬元改造提升，主要突出3個特點，即產業定位專業化、配套設施標準化、企業服務專業化。

數字經濟產業從業人員以年輕人居多。“在配套設施建設上，我們提出了一個產業綜合體的概念”，林發希介紹，園區打造“24小時全時社區”并提供專業化配套設施：8小時工作方面，引入技術資源、創新資源，提供全套服務，培育三創企業；8小時生活方面，配備人才公寓、餐飲、咖啡廳、音樂餐吧、圖書館、健身房等，共建后浪社區；8小時娛樂方面，打造集藝人活動、粉絲文化、演出現場、IP特展等于一體的后浪文化聚集地，提供豐富的線下文娛體驗。

企業入駐后，市招商公司也將提供政策、人才、資金、項目、市場等專業的“陪伴式”服務，扶持企業做強做大。

順大運動用品工業園的改造，僅是福興經濟開發區創新標準化建設機制體制的一次探索。福興經濟開發區管委會相關負責人表示，將緊緊抓住福州新一輪改革發展的機遇，堅持以“現代創新、現代制造、現代服務”引領“三創”轉型目標，打造集“都市新興產業、創新型產業以及智能智造”等三大產業集聚發展的高品質生態智慧產業園，全力向福州版“硅谷”的目標全速邁進。