晉安區某建設單位未經審批，在一新建住宅小區項目中擅自將綠地改為停車位。日前，市自然資源和規劃局在規劃條件核實過程中發現了該情況。

因建設單位擅自將綠地改為停車位，不符合規劃要求，該項目不僅沒能通過規劃條件核實，還被責令限期整改。根據相關規定，對未通過規劃條件核實的建設項目，不動產登記機構不得辦理登記。

案例點睛：

《福建省實施〈中華人民共和國城鄉規劃法〉辦法》第四十五條規定：“……不符合規劃條件的，責令其限期改正，重新辦理規劃條件核實，并依法予以查處。未經核實規劃條件或者經核實不符合規劃條件的建設工程，建設單位不得組織竣工驗收，建設主管部門和其他有關部門不予辦理竣工驗收備案，房屋登記機構不予辦理房屋登記。”

《福州市城鄉規劃條例》第三十六條規定：“……不符合規劃條件的，出具整改意見書，責令限期改正，重新辦理規劃條件核實。未經規劃條件核實或者經核實不符合規劃條件的建設工程，建設單位不得組織竣工驗收，建設主管部門和其他有關部門不得辦理竣工驗收備案，不動產登記機構不得辦理登記。”

福州晚報記者 葉智勤 通訊員 李潔