第五屆產業園區物業管理發展論壇暨產業園區物業服務企業聯盟會議11日在遼寧大連舉辦，來自國內物業領域的500余位嘉賓出席論壇，共話新時代背景下智慧園區建設路徑，促進產業園區物業服務的標準化建設和高質量發展。

作為推進中國改革開放和經濟發展的重要載體，產業園區一直被視為經濟建設的主戰場，加之新一波5G應用陸續落地，催生更多新業態。如何利用5G和物聯網技術會推動產業園區進步，物業服務又該如何實現產業園區物業管理的轉型升級，成為管理者們的共同關切。在此背景下，本屆論壇匯聚多位國內外專家，圍繞智慧園區建設、行業標準建設進行深度探討交流。

圖為物業管理企業聯盟輪值主席交接儀式。 楊毅 攝

中國物業管理協會會長沈建忠表示，目前中國經濟進入新的發展階段，智慧園區建設成為主要技術發展方向。隨著5G時代的到來，互聯網+和社會經濟深度融合，產業領域催生了各種新的形態。沈建忠認為，實現園區的智慧建設及管理需要建設一個智能化的園區服務平臺。

沈建忠進一步闡釋，此平臺需要協調應用多種理論和技術，更全面、更有效、更快捷、更智慧的將園區建設及管理的各個層面有機結合起來，實現園區智慧化發展。“智慧園區總的來說，就是利用5G、人工智能等先進技術，賦能園區新型智慧園區，解決傳統園區長期面臨的痛點，這些可以進一步用于園區建設和管理上。”

圖為嘉賓體驗物業智能設備。 楊毅 攝

遼寧省房地產行業協會會長胡剛說，隨著中國5G進一步發展，產業園區的物業建設通過5G技術，實現了對產業園區安全管理經營和服務環節的全新賦能。可以預見，通過對新技術的進一步應用，產業園區物業將打破政府、園區、企業三方之間的信息孤島，進一步促進產業要素流通，帶動園區實現良性發展。

目前，中國各地也在加快推進5G建設。盡管中國5G應用正加快推進，但在嘉賓看來，眼下5G應用剛剛起步，行業處于早期培育階段，5G在智慧產業園的商用和部署不會一蹴而就，仍面臨諸多挑戰。

易達云圖(深圳)科技有限公司總經理李良表示，隨著新技術的飛躍發展，如何將5G技術應用到物業管理行業，也是未來在場景項下的業務開發和管理過程中需要考慮的。他舉例說，產業園區在建設過程中會發現，建設期和運營期存在信息不對稱和不足的情況，這對于人才結構提供了新的訴求。“可能到時候建了很多的高端設備，但物業不一定有相符的能力，這就需要我們將5G和物聯網等技術與人才結構相匹配。”

對此觀點，《中國物業管理》雜志社總編輯趙富林亦表示，5G時代將對物業服務產生深遠的影響，隨著科技的發展，這要求物業服務人在新的領域里，特別是科技領域，進一步創新物業管理，使物業服務做得更好。

在物業管理(產業園區)企業聯盟輪值主席交接儀式上，中國物協會長沈建忠將代表聯盟主席的錦旗從第四屆聯盟輪值主席單位——西安創業物業發展有限公司總經理賈礪手中接過，并轉交給第五屆聯盟輪值主席——億達物業服務集團董事長田野。

本次論壇以“智慧賦能、標準建設與高質量發展”為主題，由中國物業管理協會(以下簡稱“中國物協”)指導，《中國物業管理》雜志社主辦。