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隨著各區相繼出臺舊樓加裝電梯補貼政策,全市掀起了舊樓加裝電梯的熱潮~去年8月,荔灣區率先實施對舊樓加裝電梯補助10萬元的政策,目前已經有42宗符合條件的電梯加裝項目領到了財政補貼。

加裝電梯補貼怎么用?由業主話事

至于這個補貼要怎么花?加裝電梯期間及交付后的安全管理誰來負責?這些問題也引起街坊們的關注。

補貼怎么用?來看這幾個小區

說到舊樓加裝電梯的補貼怎么使用,荔灣區多個領到補貼的社區可有話說啦!因為他們各小區結合自身社區的特點,在使用方面“各顯神通”,各有特色~

方式1:已預留維修資金,補貼按比例返還業主

沖口街芳村大道東24號的電梯加裝項目是荔灣區首批3家成功申領補助的個例之一。大樓業主朱興偉介紹,在籌備電梯集資時就預留了后期的維修資金,“收到了10萬元資金補助后,我們馬上召集業主開會討論資金的分配辦法。最后決定按照修建電梯時繳納的比例返還業主”。

加裝電梯補貼怎么用?由業主話事

芳村大道東24號的電梯已經投入使用。

方式2:補充電梯工程款,剩余用作維保基金

荔灣區光復北路702號大樓在兩個月前拿到10萬元補貼。業主俞先生說,經過計算,電梯的維保每個月800元,一年需要9600元。“我們裝電梯時占用了一個停車位,協商后就買了下來。電梯裝好后發現還可以使用,就把車位出租貼補電梯維保費用。所以10萬元我們留了3萬多元作為維保基金,其余的錢就補充到電梯的工程款中”。

加裝電梯補貼怎么用?由業主話事

有了電梯以后,街坊們上下樓方便多了。

方式3:用作公共基金,用于樓梯墻面整修

還有些業主會把補貼款用作公共基金。業主廖先生表示,“8月的時候,我們領到了10萬補貼”,而廖先生所在的大樓電梯建設的經費在80萬~100萬元之間。早期建設時業主分攤了部分,補貼主要用于對樓梯、墻面、消防設施、管線的整修。

隨著加裝電梯的推進,在其施工建設中及后期交付使用后涉及安全的部分由誰來管,有很多街坊對此表示困惑。

小荔也經常在后臺收到咨詢這類問題的留言,今天就為大家詳細解釋一下安全的問題。

安全誰來管?

施工期:電梯配備安全員

“在電梯施工過程中,社區會隨時去巡查,街道安監中隊也會對其監管,如果存在安全隱患,我們會與建設方聯系協調。”居委會工作人員表示。

電梯加裝項目在施工前需向所屬街道城管科報備,施工過程受所屬街道的安監中隊監管。電梯投入使用的前提是必須配備電梯安全管理人員,俗稱“電梯安全員”,由業主推選代表,經過培訓考核,持證上崗。因此,電梯安全員被認為是保障電梯安全的最重要責任人。

加裝電梯補貼怎么用?由業主話事

使用期:委托物管或由籌備小組管理

根據《廣州市既有住宅增設電梯辦法》,增設電梯的業主應當共同委托物業服務企業或者其他單位管理電梯。

而在沒有物業的小區,電梯交付后,其電梯籌備小組開始向管理小組過度。有業主表示,“我們裝電梯的時候,成立了籌備小組,現在電梯運行起來了,就要把籌備小組向管理小組過度。”

街道工作人員向小荔介紹,“我們一般會建議居民把補貼用于后續的維保,不過具體如何使用,決定權還是在業主”。荔灣區金花街已經有6宗電梯電梯成功拿到補貼,街坊們,你們還在猶豫嗎?

來源:廣州荔灣發布、信息時報記者李丹、李元源 圖:廣州參考、荔灣區電視新聞中心

責任編輯:黃仙妹

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