女人让男人桶30分钟,黑人狂躁日本艳妇a片软件下载,美国色黄xxx大片,娇妻系列交换 纯肉高h

您現在的位置:海峽網>新聞中心>國內頻道>國內新聞
分享

N新華央視

住房城鄉建設部19日就《住房租賃和銷售管理條例(征求意見稿)》公開征求意見。這是我國首個住房租賃和銷售法規的征求意見稿。征求意見稿共7章47條,除了進一步保障了租房者的權利和利益之外,還加大了對房地產中介和房地產開發企業違法違規行為的處罰力度。

為了建立購租并舉的住房制度,規范住房租賃和銷售行為,此次征求意見的《住房租賃和銷售管理條例》,將近一半的篇幅重點放在了如何保障租房人的權利。例如條例明確:出租人不得采取暴力、威脅或者其他強制方式驅

《條例》重點保障租戶各項權益

逐承租人,收回住房;合同中沒有約定租金調整次數和幅度的,出租人不得單方面提高租金等。

這些賣房行為不可行 違法違規將重罰

《條例》對房地產經紀機構,也就是我們平時所說的房地產中介提出了明確要求,尤其是明確下列行為,不可以做:

1.捏造散布不實價格信息,或者與房地產開發企業串通捂盤惜售,炒賣房號,操縱市場價格;

2.發布虛假房源信息,隱瞞影響住房租賃、銷售的信息,誘騙消費者交易;

3.為不得出租、銷售的住房提供經紀服務;

4.強制提供代辦服務、捆綁收費;

5.未經當事人同意,以當事人名義簽訂虛假交易合同;

6.協助當事人弄虛作假,為規避住房交易稅費、騙取貸款等非法目的提供便利;

7.對交易當事人隱瞞真實的住房交易信息,低價收進高價賣(租)出住房賺取差價;

8.購買、承租本機構提

供經紀服務的住房;

9.違反有關規定,為當事人提供購房融資;

10.泄露或者不當使用客戶信息,謀取不正當利益;

11.法律、法規禁止的其他行為。

對于出現違規行為的房地產中介機構,《條例》明確規定,由房產管理部門予以警告,責令限期改正,可以暫停網簽;有違法所得的,沒收違法所得并可處違法所得5倍以下罰款;沒有違法所得的,可處5萬元以上50萬元以下罰款。

針對近年快速發展的住房租賃、銷售網絡平臺,征求意見稿也明確了平臺對信息真實性承擔的相應管理責任。諸如鏈家等房地產經紀機構通過其網站發布信息的,應當對信息的真實性負責;諸如58同城等第三方網絡交易平臺,應當對信息發布者的身份進行審核和登記。

多項住房銷售“不可為”否則面臨5倍處罰

征求意見稿還對住房銷售在銷售條件、銷售程序等作了一般性規定,特別是強化了對房地產開發企業銷售住房行為的監管。與此同時,《條例》明確了房地產開發企業在住房銷售中不得有下列行為:

1.發布虛假房源信息和廣告;

2.通過捏造或者散布漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價;

3.不符合住房銷售條件,向買受人收取或者變相收取費用;

4.捂盤惜售或者變相囤積房源;

5.不明碼標價,在標價之外加價出售或者收取未標明的費用;

6.以捆綁搭售或者附加條件等限定方式,迫使購房者接受商品或者服務價格;

7.將已作為住房銷售合同標的的住房再銷售給他人;

8.為買受人墊付首付或者以分期等形式變相墊付首付;

9.分割拆零銷售住房;

10.返本銷售或者變相返本銷售住房;

11.以售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工住房;

12.法律、法規禁止的其他銷售行為。

對于出現違法違規的房地產企業,《條例》首次明確了各項處罰措施:情節輕微的責令限期改正,可以暫停網簽;有違法所得的,沒收違法所得并可處違法所得5倍以下罰款;沒有違法所得的,處50萬元以上200萬元以下罰款。情節嚴重的,降低資質或者吊銷資質,造成損失的還要依法承擔賠償責任;構成犯罪的,甚至依法追究刑事責任。

責任編輯:林晗枝

最新國內新聞 頻道推薦
進入新聞頻道新聞推薦
襄湖森林公園盛大啟動 繪就京津冀生態
進入圖片頻道最新圖文
進入視頻頻道最新視頻
一周熱點新聞
下載海湃客戶端
關注海峽網微信
?

職業道德監督、違法和不良信息舉報電話:0591-87095414 舉報郵箱:service@hxnews.com

本站游戲頻道作品版權歸作者所有,如果侵犯了您的版權,請聯系我們,本站將在3個工作日內刪除。

溫馨提示:抵制不良游戲,拒絕盜版游戲,注意自我保護,謹防受騙上當,適度游戲益腦,沉迷游戲傷身,合理安排時間,享受健康生活。

CopyRight ?2016 海峽網(福建日報主管主辦) 版權所有 閩ICP備15008128號-2 閩互聯網新聞信息服務備案編號:20070802號

福建日報報業集團擁有海峽都市報(海峽網)采編人員所創作作品之版權,未經報業集團書面授權,不得轉載、摘編或以其他方式使用和傳播。

版權說明| 海峽網全媒體廣告價| 聯系我們| 法律顧問| 舉報投訴| 海峽網跟帖評論自律管理承諾書

友情鏈接:新聞頻道?| 福建頻道?| 新聞聚合
主站蜘蛛池模板: 朔州市| 宁乡县| 卢龙县| 霍邱县| 平罗县| 延吉市| 渭源县| 土默特左旗| 新沂市| 浦东新区| 汾西县| 当雄县| 上杭县| 怀来县| 禹城市| 昌都县| 洛川县| 尚志市| 繁峙县| 饶阳县| 龙井市| 灵石县| 汉阴县| 梨树县| 渭源县| 遂溪县| 海兴县| 当阳市| 岚皋县| 社旗县| 两当县| 鄂伦春自治旗| 鹤庆县| 加查县| 黄平县| 永川市| 绵阳市| 双峰县| 凌海市| 曲靖市| 马山县|