近日，建陽區(qū)城市管理局依法對御景灣小區(qū)5幢存在違規(guī)侵占底層架空層的違建進行強制拆除，拆除違建面積約700平方米。

據(jù)了解，這些違章搭建是御景灣開發(fā)商在小區(qū)建成驗收后，未經(jīng)審批許可擅自違規(guī)改變原有規(guī)劃設計，在底層架空層違規(guī)搭建房屋與店面，用于出售或租用。

在小區(qū)全面交付使用后，城管執(zhí)法隊員日常巡查發(fā)現(xiàn)了底層架空層被圍合侵占的情況。隨后，建陽區(qū)城市管理局多次聯(lián)合街道、規(guī)劃、房管部門深入現(xiàn)場調查了解，在認定架空層房屋確屬違建后，于2017年7月啟動法律程序，依法進行立案查處。

在此期間，建陽區(qū)城市管理局多次要求開發(fā)商自行拆除違建，但開發(fā)商及架空層使用者不予理睬，未自覺整改拆除。為及時消除違建不良影響，維護小區(qū)居民溫馨和諧的居住環(huán)境，建陽區(qū)城市管理局決定強制拆除違建。

據(jù)了解，建陽區(qū)城市管理局將持續(xù)保持打擊小區(qū)違建的高壓態(tài)勢，推行“一三五”工作法，運用網(wǎng)格巡查、建筑材料管控、停水停電、征信“黑名單”、強制拆除等有效措施，努力實現(xiàn)了小區(qū)“五個零”，即：外立面零破壞、頂層零加蓋、門窗護網(wǎng)零外飄、公共空間零占用、綠化彩化零破壞。