廈門經(jīng)濟特區(qū)建設(shè)40年，住房保障體系不斷完善提升——

超22萬人樂享住房保障紅利

廈門

■全國第一個提出建設(shè)保障性住房和開展住房保障工作

■全國第一個出臺住房保障地方性法規(guī)

■全國第一個動工建設(shè)并交付使用保障性住房

建設(shè)快又好

●2017年至2020年，廈門開工建設(shè)的保障房總量超過10萬套，陸續(xù)開工及續(xù)建項目多達40個，全部建成后可為約36萬人提供居住保障。

●在打造保障房地鐵社區(qū)項目時，同步規(guī)劃建設(shè)教育、醫(yī)療、文化、體育等社會事業(yè)項目，配齊配全商業(yè)零售、生鮮超市等公共設(shè)施。

覆蓋廣而準

全市累計分配各類保障性住房、人才住房約9.96萬套(間)，其中，保障性租賃房配租約3.86萬套，保障性商品房等銷售型房源配售約2.28萬套，市區(qū)兩級公共租賃住房等配租約3.82萬套(間)，保障人數(shù)超過22萬人。

保基本

廈門本市戶籍低收入或中等偏下收入住房困難家庭，可以申請保障性租賃房

有得住

新就業(yè)大學生、企業(yè)無房職工等新市民，可以申請公共租賃住房，確保能在廈門落腳扎根

買得起

在“三高”企業(yè)工作滿一年的骨干員工，可以4.5折申請購買保障性商品房

住得好

被認定為高層次人才，可申購人才住房或申領(lǐng)住房補貼

廈門日報訊（記者 袁舒琪）“我住進愛的房子，可以盡情地撒野。東邊新城，西邊海景，南邊會展，北邊田野，大橋相連，小小的空間，莫不是天上人間？”這是保障性商品房業(yè)主陳先生特意為新店保障房地鐵社區(qū)所作的歌曲。旋律流淌，喜住新居、安居夢圓的幸福心情傾瀉而出，唱出了許多保障性住房業(yè)主租戶的心聲。

從遙不可及到觸手可及，從美麗藍圖到變成現(xiàn)實。正如歌中所描繪的，廈門大力推行的住房保障體系，真切地讓老百姓收獲滿滿幸福感。廈門經(jīng)濟特區(qū)建設(shè)40年來，踩準時代節(jié)拍，通過不斷加大保障房建設(shè)、供給力度，接連推出有溫度的住房保障政策，為一批批老百姓解決實際住房問題，一個個安居夢想得以實現(xiàn)。

敢闖敢試、敢為人先、埋頭苦干的特區(qū)精神，在廈門住房保障領(lǐng)域展現(xiàn)得淋漓盡致——廈門是全國第一個提出建設(shè)保障性住房和開展住房保障工作的城市，第一個出臺住房保障地方性法規(guī)的城市，第一個動工建設(shè)并交付使用保障性住房的城市。

四年開建超十萬套

“建得快”更“建得好”

“出門就是地鐵站，下樓就能在生鮮超市買菜。這樣的生活真是太方便了。”去年入住新店保障房地鐵社區(qū)一期工程保障性商品房的業(yè)主黃先生說，項目除配套幼兒園外，周邊還有振南小學、振南中學及雙十中學翔安校區(qū)高中部等教育配套。黃先生滿懷期待:“未來我的孩子出生，就能享受全齡化的教育資源。”

新店保障房地鐵社區(qū)的實踐，正是廈門保障房建設(shè)探索科學理念的范例:保障房建設(shè)不僅追求“快”，更要建得“好”——2017年至2020年，廈門四年內(nèi)開工建設(shè)的保障房總量超過十萬套，陸續(xù)開工及續(xù)建項目多達40個，全部建成后可為約36萬人提供居住保障。

同時，廈門多管齊下，完善機制、緊盯設(shè)計，在打造保障房地鐵社區(qū)項目時，同步規(guī)劃建設(shè)教育、醫(yī)療、文化、體育等社會事業(yè)項目，配齊配全商業(yè)零售、生鮮超市、社區(qū)管理等公共設(shè)施，集中社區(qū)級配套服務(wù)設(shè)施，提供高質(zhì)量、均等化的公共服務(wù)，促使一個個地段佳、配套好、品質(zhì)高、規(guī)模大、功能全的宜居社區(qū)脫穎而出，成為全國保障性住房建設(shè)項目的亮點工程。

不少市民入住保障房后都喜出望外，一改保障房都是位置偏、品質(zhì)低的固有觀念。甚至有住戶稱贊:“廈門保障房的品質(zhì)可與商品房媲美。”

分層次 全覆蓋 精準化

讓有需要的人住上保障房

在廈門整個住房保障體系鏈條中，建設(shè)工作只是前期。如何對這些房源進行合理精準分配，真正讓有需要的人住上保障房，是重要的“后半篇文章”。

始終圍繞解決“住有所居”，從2006年在全國率先提出并大力推進住房保障體系以來，廈門保障房建設(shè)走過突飛猛進的15年。特別是近年來，廈門著眼于分層次、全覆蓋、精準化等方向，持續(xù)擴大保障覆蓋面，讓廈門住房保障體系再次迎來跨越式改革發(fā)展。

如今在廈門，多樣化的住房保障產(chǎn)品，讓不同群體的住房需求能一一實現(xiàn)精準保障。市住房局介紹，廈門本市戶籍低收入或中等偏下收入住房困難家庭，可以申請保障性租賃房，實現(xiàn)“保基本”；新就業(yè)大學生、企業(yè)無房職工等新市民，可以申請公共租賃住房，確保能在廈門落腳扎根“有得住”；在“三高”企業(yè)工作滿一年的骨干員工，可以4.5折申請購買保障性商品房，確保“買得起”；被認定為高層次人才，可申購人才住房或申領(lǐng)住房補貼，確保“住得好”。

截至目前，全市累計分配各類保障性住房、人才住房約9.96萬套(間)，其中，保障性租賃房配租約3.86萬套，保障性商品房等銷售型房源配售約2.28萬套，市區(qū)兩級公共租賃住房等配租約3.82萬套(間)，保障人數(shù)超過22萬人。

值得一提的是，著力穩(wěn)房租、留人才、保民生，廈門還面向首次來廈的新就業(yè)大學生等青年群體，5年內(nèi)可“享5折租房”，申請最高每年8000元租金補貼的惠民政策。這是廈門聚焦民生關(guān)切，著力推動解決以新就業(yè)大學生、青年人為主的新市民，以及城市基本公共服務(wù)人群的住房困難問題，加快完善多層次住房保障體系的重要舉措。