明年再建萬套保障性住房

截至目前，市本級已竣工交付3.6萬套保障性住房；今年在建項目8個，總建筑面積105萬平方米，建成后將提供1.2萬套保障性住房；此外，明年還將開工建設(shè)約1萬套保障性住房。

五年預(yù)計籌建十萬套公租房

2016-2020年，我市市、區(qū)兩級預(yù)計可籌建公共租賃房10萬套。其中，至2020年，市本級還將規(guī)劃新增16個項目，總建筑面積約404萬平方米，屆時可提供7萬套房源。

買房買不起，租房又擔(dān)心居所不穩(wěn)定、時常要搬家，對于廈門本地中低收入家庭、“新市民”、“夾心層”來說，住房問題是擺在面前的大煩惱。然而，我市不斷發(fā)展建設(shè)的保障性住房、公共租賃房，無疑讓這些人的住房問題有了解決出口——支付低于市場價的租金，便能住進政府建設(shè)的已經(jīng)裝修完畢，且周邊配備齊全的房屋內(nèi)。

截至目前，市本級已竣工交付3.6萬套保障性住房，讓一部分住房困難人群“居者有其屋”。那么目前甚至未來，我市還將計劃建設(shè)多少保障房、公租房滿足市民需求呢？近日，記者采訪了市住房保障辦，為您進行權(quán)威解答。

本報記者 袁舒琪

保障性住房

今年在建項目將提供1.2萬套住宅

位于集美區(qū)杏林中部集灌路南側(cè)的華鈴花園二期、三期建設(shè)工地上，各種建筑材料有序堆放，幾座住宅樓已經(jīng)拔地而起，不遠處一座幼兒園建筑也已初具雛形，進入工程的沖刺施工階段——室內(nèi)外裝修施工。這個計劃在明年完工的保障性住房項目，建成后將提供保障性住房1100套。

記者了解到，為了切實解決本市中低收入家庭的住房困難問題，類似的保障性住房建設(shè)項目在全市“遍地開花”，將時間回溯至2006年，我市就率先在全國提出并大力推進社會保障性住房建設(shè)，至今共建設(shè)保障性住房項目32個。截至目前，市本級已規(guī)劃建設(shè)保障性住房房源共60851套（不含擬納入公共租賃住房按間統(tǒng)計部分），其中，已竣工交付3.6萬套。

光是今年，我市在建的保障性住房項目就有8個，總建筑面積達105萬平方米，建成后將提供1.2萬套住宅。項目包括位于湖里區(qū)金鐘路以北的高林居住區(qū)二期、位于海滄區(qū)中西部的海滄新陽居住區(qū)一期、位于集美區(qū)杏林中部集灌路南側(cè)的杏林華鈴花園二期三期、位于同安區(qū)大同街道的同安城北小區(qū)二期、位于翔安區(qū)新店鎮(zhèn)的翔安東方新城二期B地塊、位于翔安區(qū)馬巷鎮(zhèn)的黎安居住區(qū)、位于翔安區(qū)新店鎮(zhèn)的九溪小區(qū)。它們之中的大部分項目，都將在2018年正式完工。

“除此以外，明年還將開工建設(shè)約1萬套的保障性住房。”市住房保障辦相關(guān)負責(zé)人告訴記者，2017年計劃開工建設(shè)洋唐居住區(qū)三期、新陽居住區(qū)二期等項目，總建筑面積108萬平方米。

可想而知，隨著不斷增多的保障性住房一一落成，越來越多中低收入家庭的“安居夢”將成為現(xiàn)實。

公共租賃房

至2020年可籌建10萬套房源

一幢幢高層住宅排列整齊，樓房內(nèi)的宿舍型公租房戶型通透、光線良好，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，綠樹、草地點綴其間，小區(qū)內(nèi)還配設(shè)了一所幼兒園、1456個地下停車位及公共食堂，未來還將建起生鮮超市。這是位于同安區(qū)的濱海公寓，兩個多月前，這些公寓迎來了它們的“新主人”——一百多名教師在此入住。

廈門正在繪就住房保障的新藍圖。今年以來，我市加快推進以滿足市民多層次住房需求為重點的住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，進一步擴大住房保障覆蓋面，加快建設(shè)和配租公租房，努力讓越來越多本市戶籍中等和中等偏上收入“夾心層”住房困難家庭，以及來廈穩(wěn)定就業(yè)的“新市民”得以實現(xiàn)住有所居。

因此，與濱海公寓類似的一批公共租賃房項目，也正駛?cè)虢ㄔO(shè)“快車道”。首批計劃新建公租房園博公寓、珩琦公寓、后吳公寓等三個項目，總建筑面積約55.76萬平方米，共計能夠提供公租房8129套，在9月底均開工建設(shè)，目前工程進展良好。

為了讓公租房的溫暖陽光更快惠及包括本市“夾心層”及新市民人群在內(nèi)的更多住房困難家庭，我市還正在抓緊編制《廈門市保障性安居工程布局專項規(guī)劃（2016-2020年）》，統(tǒng)籌安排公租房、保障性住房建設(shè)發(fā)展的用地布局，明確項目建設(shè)選址，將在軌道站點周邊和交通便利的地方選址建設(shè)公租房，保障未來5年公租房項目的土地供應(yīng)。據(jù)記者目前獲悉，2016-2020年，我市市、區(qū)兩級預(yù)計可籌建公共租賃房10萬套。其中，至2020年，市本級還將規(guī)劃新增16個項目，總建筑面積約404萬平方米，屆時可提供7萬套房源。

配套完善

提升小區(qū)居住品質(zhì) 打造和諧宜居社區(qū)

建設(shè)好的保障性住房、公共租賃房項目，如何讓百姓住得方便、住得下去？選址于規(guī)劃發(fā)展前景好的地塊，配套相應(yīng)服務(wù)設(shè)施，落實好管理工作，這是我市保障性住房工程建設(shè)的基本原則和標準。記者了解到，不管是今年新建的新陽居住區(qū)、九溪小區(qū)，或是已經(jīng)建成的東方新城、濱海公寓等保障性住房工程，都按照這樣的標準來建設(shè)。

為了讓住上保障房的居民出行方便，孩子上學(xué)、入托便利，而且居住區(qū)周圍有風(fēng)景優(yōu)美的休閑娛樂地，我市還在保障房規(guī)劃建設(shè)之初，便重視完善保障房住宅區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施，在項目建設(shè)時配套建設(shè)生鮮超市、生鮮便利店等商業(yè)設(shè)施，在宿舍類公租房項目中還配建了公共食堂，新建擴建了道路、學(xué)校或?qū)⒈Ｕ戏孔≌瑓^(qū)建到基礎(chǔ)設(shè)施十分完善的區(qū)域。近幾年來，結(jié)合保障性住房建設(shè)，共配套建設(shè)小學(xué)3所96班，幼兒園13所210班，均已移交所在區(qū)教育部門開辦。針對保障性住房、公租房住戶公交出行特點，不少保障性住房項目還配套建設(shè)公交首末站，與項目同步規(guī)劃、施工、驗收、交付使用，確保住戶出行便利。

為了進一步提升保障性住房建設(shè)標準，保障性住房項目電梯采購采用一線品牌，從源頭上提升產(chǎn)品質(zhì)量。新建保障性住房均按照一星級綠色建筑標準和海綿城市要求建設(shè)，提升小區(qū)的居住品質(zhì)。