外賓們在先鋒營小區參觀，和居民愉快交流，為小區改造點贊。

曾厝垵文創村的商業氛圍吸引了外賓。

“廈門空氣很好，社區布局結構整齊，特別是老百姓臉色很好，看起來很幸福。”泰國普吉府副府尹尹斯瓦蓬·楚薩瓦說。今天上午，來廈參加“2016世界城市日”中國主會場活動的英國、意大利、南非、匈牙利、瑞典、泰國及聯合國人居署的20余名外賓，走訪了鷺江街道先鋒營小區和濱海街道曾厝垵文創村。

一個是老舊小區改造，一個是“城中村”蛻變，不僅向外賓展示了廈門改善人居環境建設的經驗，更是用鮮活案例展示了“世界城市日”的主題——“城市，讓生活更美好”。

先鋒營小區

兩個月改造換新顏

先鋒營小區，位于廈門老城區幸福路。該小區建于上世紀70年代，總建筑面積16889平方米，有9棟樓，約370戶，居民900多人，其中常住本地居民超80%。

今天上午，外賓們走進位于幸福路西側的先鋒營小區，嶄新的大門和保安亭、新鋪設的透水磚路面、漂亮的綠化，給了來賓美好的第一印象。一年前，這里還是設施老舊、違章搭蓋嚴重、衛生狀況堪憂的“三無”小區。

社區居民講述了小區一年來的變化:原先電線雜亂無章、線路老化，存在安全隱患，供水設施破舊、水質欠佳，改造后，密密麻麻的“蜘蛛網”不見了，燃氣管道入戶了，給水系統改造了，用水也有了保障。

聽說老舊小區只用了兩個月就改造完成，外賓們都很驚訝。匈牙利格德勒市市政府辦主任彼得菲·卡斯巴說，很喜歡這里的風情和本土文化，改造很好地保留了傳統文化。

曾厝垵文創村

從城中村到“文藝村”

濱海街道曾厝垵文創村，位于廈門島南部，三面環山，一面臨海，風景秀麗，有“最美馬拉松賽道”之稱的環島路依村而過。

曾厝垵文創村原先是個小漁村，以種植、養殖、漁業為主，2003年“村改居”后形成“城中村”。2013年，思明區立足曾厝垵文創村特質，發揮文創產業引領作用，充分發動業主、商戶、游客共同參與社區建設與治理，探索多元共治的社會治理新模式，開創“城中村”轉型升級，社會治理摸索出“曾厝垵模式”。

如今，昔日的“城中村”已變成“產業新、機制活、百姓富、生態美”的典范社區，小漁村華麗轉身為“中國最文藝漁村”，年接待游客量超過1000萬人次，成為廈門旅游新名片。

外賓們對沿街小吃很感興趣，匈牙利格德勒市市長格爾吉·杰姆斯說，這里很商業化，很熱鬧也很有特色，改造非常成功，值得學習。

【背景】

老舊小區改造

增強自身“造血”功能

隨著時代的變遷，許多老舊小區因為建成時間早，水、電、氣、路以及排污等基礎設施相對滯后，環境雜亂無章，直接影響到居民的生活質量。市建設局介紹，廈門深入探索老舊小區改造后長效管理方式，堅持“居民自治”與“改造提升”雙同步的原則，推行居民自治管理，建立小區維修資金歸集、管理、使用機制，增強小區“造血”功能，實現把管理從“靠社區管”到“自治共管”的轉變。

據統計，全市近90%的老舊住宅小區集中在思明區，其中1990年以前建成的就有358個。去年11月，思明區在海洋新村、先鋒營、陽臺山、玉荷里四個小區啟動了老舊住宅小區改造提升試點工作。先鋒營小區于去年11月啟動改造提升工作，今年年初改造全面完成。

廈門堅持以人為本的發展理念，推進社會治理創新，實現讓發展惠及群眾、讓參與鑄就和諧，讓城市更加美麗。以社區治理為抓手，做好社區公共空間環境和配套，以有序的空間和宜居的環境，推進社會轉型。