這廂廈門房價連續(xù)17個月上漲，那邊又有銀行在悄悄調(diào)低首套房貸利率。導(dǎo)報記者昨日獲悉，匯豐銀行廈門分行近日下調(diào)了首套房貸利率，從原先的最低8.7折，降到了目前的8.5折。

從最低8.7折降到8.5折

據(jù)悉，匯豐銀行廈門分行此番下調(diào)首套房貸利率，不區(qū)分普通和貴賓客戶，而是根據(jù)貸款金額區(qū)分能拿到的最低折扣——對于符合條件的客戶，貸款160萬元（含）以上可打8.5折，160萬元以下打8.7折。

這樣的折扣適用于受薪人士，沒有其他附加產(chǎn)品要求，本人或夫妻雙方的工資收入能達(dá)到月供的2倍以上就可以。

外資行動了，中資行呢？昨天，導(dǎo)報記者從平安銀行獲悉，他們目前針對普通客戶的最低折扣仍為8.9折，若是該行優(yōu)質(zhì)存量客戶，可打到8.8折甚至更低。

融360發(fā)布的8月廈門房貸數(shù)據(jù)顯示，工農(nóng)中建交等五大行，以及中信、招商等股份制銀行，首套房貸利率仍為9折，郵儲銀行為9.2折。

能否引發(fā)新一輪降價還難說

盡管眼下中資行暫未調(diào)整最低折扣，但今年以來，廈門房貸市場已經(jīng)開展了兩輪降價。

今年2月，部分在廈銀行宣布，對首套房貸可在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上打9.5折或9.3折，有的銀行則執(zhí)行基準(zhǔn)利率。到了4月，開始出現(xiàn)多個銀行可打9.2折；6月以后，打9折的銀行則慢慢成了主流。“其實，省錢效應(yīng)不是特別明顯，但精打細(xì)算的房貸申請者會較在意。”昨天，一位銀行人士稱，外資行在房貸市場的占比不高，能否撬動主流市場新一輪降價，還有待觀察。