白湖亭萬達廣場、高新萬達廣場，這兩個市民熟悉的萬達廣場，在福州的商業版圖中，名字將不再存在。

記者昨日獲悉，因合作期結束而撤牌，白湖亭萬達廣場已改名為“集祥天地”，高新萬達廣場已改名為“祥禾天地”，由正祥集團旗下商業管理公司接手運營。

開業不到3年便撤牌

高新萬達廣場、白湖亭萬達廣場分別于2021年9月30日、12月23日開業。

位于福州高新區旗山大道的高新萬達廣場，是福州第五個萬達廣場，規模超過倉山萬達廣場和金融街萬達廣場。該項目體量超過14萬平方米，還規劃星級酒店、創意街區及復合式商業。

白湖亭萬達廣場位于倉山白湖亭，是福州第六座萬達廣場，商業面積8.81萬平方米，定位“區域全客層購物中心”，是福州首個“特色街區+地鐵商業”業態。

據悉，這兩座萬達廣場其實都是由正祥集團拿地建設，由萬達集團全權招商運營管理，屬于“合作類萬達廣場”，是萬達輕資產路線在福州商業市場上的體現。

開業不到3年，萬達廣場標識就匆忙撤下，其中原因何在呢？官方說法是，正祥集團基于自身商業發展戰略布局，為了整合優勢項目、挖掘商業價值，打造商業運營統一的品牌布局，經與萬達集團友好協商，由正祥集團旗下商業管理公司收購高新萬達廣場和白湖亭萬達廣場所屬商管公司，分別更名為祥禾天地、集祥天地。更名后，正祥集團將加大對兩個項目商業運營的投入，并針對購物環境進行升級改造。

主城區僅剩2座萬達廣場

據悉，完成此次變更后，福州地區的萬達廣場數量由6座縮減為4座，其中主城區只有2座。

福州主城區萬達廣場為臺江金融街萬達廣場、倉山萬達廣場，二者均為萬達自持及運營。值得一提的是，倉山萬達廣場作為福州的標桿性商業項目之一，銷售額常年位居全國萬達廣場前列。

此外，福清目前也有2座萬達廣場——清昌萬達廣場為萬達自持運營，福和萬達廣場為萬達商管“輕資產”項目。不過，由于產權人陷入債務危機，有消息稱，福和萬達廣場未來或易主，屆時萬達商管是否退出仍是未知數。

今年初，福清昌榮苑項目表示，將引入萬達廣場。項目未來將由萬達一條龍全包設計、商管及運營，東邊方向自帶約7.19萬平方米的集中式商業。只是目前該項目引入的萬達廣場還處于建設中，未來是否貼牌“萬達廣場”仍存疑。

記者從業內獲悉，近年來，為加速回流資金，萬達集團在持續瘦身。公開信息顯示，目前已有10多座不同地區的萬達廣場項目轉讓，包括廣州、上海等多個核心城市的萬達廣場，萬達集團總部所在的北京萬達廣場也被出售。（記者 江海 文/攝）