房產是家庭維持正常生活所需的居住場所，在夫妻共同財產中占有相當大的比重。那么，法院查封夫妻共有房產的，能否拍賣一方份額？

阿峰（化名）與阿花（化名）是一對夫妻，阿峰因涉嫌犯罪，被法院判處五年有期徒刑并處罰金六十萬元。在判決執(zhí)行過程中，法院裁定查封了阿花與阿峰名下的涉案房屋。阿花認為相關房產是其與阿峰共有的，也是家里的唯一住房，遂提出執(zhí)行異議，但遭到法院裁定駁回。

不久前，法院作出執(zhí)行通知并送達阿花，要求阿花與阿峰對該共有房產進行分割析產，逾期不分割的，該院將按阿峰對該房產享有50%份額進行處理，并拍賣阿峰所有的份額。隨后，阿花向上級法院提出復議申請。上級法院經審理認為，被執(zhí)行人阿峰未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的繳納罰金義務，故法院通知擬拍賣被執(zhí)行人阿峰名下房產份額，符合相關法律規(guī)定。

此外，案涉房產面積有一百平方米，處置中保留阿花所享有的份額足以保障阿花及其所扶養(yǎng)家屬的居住權利，同時認為共有人阿花在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利，該處理適當。故上級法院最終裁定駁回阿花的復議申請。

案例點睛

根據《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第十四條第一款的規(guī)定，對被執(zhí)行人與其他人共有的財產，人民法院可以查封、扣押、凍結，并及時通知共有人。第二款規(guī)定，共有人協(xié)議分割共有財產并經債權人認可的，人民法院可以認定有效。第三款規(guī)定，共有人提起財產訴訟或者申請執(zhí)行人代位提起財產訴訟的，人民法院應當準許，訴訟期間中止對該財產的執(zhí)行。（記者 王光慧 通訊員 劉明燕）