28日，福州市自然資源和規劃局發布了關于2023年第六次公開出讓國有建設用地使用權的公告。經福州市人民政府批準，福州市自然資源和規劃局決定公開出讓四城區14幅國有建設用地使用權。涉及鼓樓區、臺江區、倉山區、晉安區的優質地塊。總出讓面積571.69畝，起拍總價168.265億元。

鼓樓區擬出讓4幅地塊

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宗地2023-40號（高工小區舊改出讓地塊）位于鼓樓區東水路東側、福新路北側。土地面積24660㎡（合36.99畝），擬作住宅、商業用地，容積率2.5以下（其中商業不超過3000㎡），起始價19.26億元。

02

宗地2023-41號（屏西小區舊改出讓地塊二）位于鼓樓區泉塘巷西側。土地面積33199平方米（合49.8畝），住宅、商服（商業）用地，起始價19.82億元。

03

宗地2023-42號（屏西小區舊改出讓地塊四）位于鼓樓區北二環路北側，屏西路西側。土地面積 11752平方米（合17.63畝），擬作住宅、商服（商業）用地，起始價6.04億元。該地塊配建的社區綜合服務中心（含長者食堂）由鼓樓區政府指定單位按9502元/㎡回購。

04

宗地2023-48號（屏西小區舊改出讓地塊一）位于鼓樓區江厝路南側。土地面積37414㎡（合56.12畝），擬作住宅、幼兒園、商業用地，起始價11.07億元。該地塊可建住宅部分全部建設安置型商品房，安置型商品房對接價17560元/㎡。此外，該處擬配建不少于15班的幼兒園。

臺江區擬出讓3幅地塊

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宗地2023-43號（汽車南站周邊舊改造地塊）位于臺江區五一中路與國貨西路交叉口西北側。土地面積22273平方米（合33.41畝），擬作住宅、商業用地，起始價9.05億元。

02

宗地2023-44號（新興路西側出讓地塊）位于臺江區江濱西大道以北，土地面積3540平方米（合5.31畝），擬作住宅用地，起始價9400萬元。

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宗地2023-50號（雁塔舊改出讓地塊三）位于臺江區六一中路東側，光明港路北側。土地面積26281㎡（合39.42畝），擬作住宅、商業用地，起始價8.48億元。該地塊可建住宅部分全部建設安置型商品房，安置型商品房對接價18400元/㎡。配建街道辦事處、社區綜合服務中心、派出所由臺江區指定單位按9502元㎡回購。

晉安區擬出讓5幅地塊

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宗地2023-45號（南湖舊改項目出讓地塊一）位于晉安區長樂中路東側，晉連路南側。土地面積74133平方米（合111.2畝），擬作住宅、商服（商業）用地，起始價48.52億元。

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宗地2023-46號（晉安區赤星路東側，西莊路西側出讓地塊）。土地面積17439平方米（合26.16畝），擬作住宅、商服（商業）用地。起始價5.52億元。

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宗地2023-47號（晉安區化工路與茶會路交叉口東南側出讓地塊）土地面積10660平方米（合15.99畝），擬作住宅、商服（商業）用地，起始價7.04億元。

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宗地2023-51號（晉安區繞城高速以南，外環路北側出讓地塊）土地面積24187平方米（合36.28畝），擬作住宅、商服（商業）用地，起始價2.9億元。

該地塊須建設安置型商品房19620平方米，安置型商品房對接價15948元/平方米。另外，該地塊須配建商貿樓（商業）建筑面積3000平方米，由福州市土地發展中心按照4935元/平方米回購。 

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宗地2023-52號（南湖舊屋區改造項目地塊二）位于晉安區長樂中路東側，國貨東路北側。土地面積54898平方米（合82.35畝），擬作住宅、商服（商業）用地，起始價25.44億元。

該地塊可建住宅部分全部建設安置型商品房，安置型商品房對接價19700元/平方米。該地塊配建的綜合文化活動中心、全民健身活動中心、居家養老服務照料中心、社區綜合服務中心、派出所，由晉安區政府指定單位按照9502元/平方米回購。

倉山區擬出讓2幅地塊

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宗地2023-49號（郭宅周邊舊改出讓地塊八）位于倉山區蓋山路南側，義序路東側。土地面積13569平方米（合20.35畝），擬作住宅用地，起始價3.04億元。

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宗地2023-53號（濱海快線帝封江線網中心地塊）位于倉山區帝封江南側。土地面積27136平方米（合40.7畝），擬作商服（辦公）、交通場站用地。起始價1.145億元。該項目建成后全部自持。

拍賣將于11月18日上午9時在福州市公共資源交易服務中心舉行，本次出讓宗地采取電子交易系統網絡報名，按照價高者得原則現場拍賣出讓。為推動我市數字人民幣試點工作，鼓勵申請人以數字人民幣繳納競買保證金。（記者 梁凱鴻）