“我之前在外面租房，租金高、距離遠?，F(xiàn)在住進了公司的青年公寓，每月只需繳納水電、物業(yè)和網(wǎng)絡費，租房費由公司承擔，上班通勤時間大大縮減。”11月30日，說起公寓的好處，恒申集團化工板塊（連江區(qū)）的員工陳佳莉滔滔不絕。而到今年底，還有約3000人能和她一樣，搬進申遠青年公寓，過上既省錢又方便的生活。

陳佳莉知道，能住進這樣的保障性租賃住房，離不開國家的支持。

作為福州市保障性租賃住房代表項目之一，申遠青年公寓一期約2.8億元的總投資中，有相當一部分來自中央財政支持。“該項目共獲中央財政補助資金5630萬元。”申遠青年公寓主管告訴記者。

保障性租賃住房主要解決大城市新市民、青年人“租房難、租房貴、租不穩(wěn)、租不好”等問題，并成為各級政府引才聚才留才的重要舉措。化解保障性租賃住房較高籌建成本與較低收益的矛盾，需通過財政補貼以及優(yōu)惠政策，引導多主體投資、多渠道供應。

2019年，福州入選中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點和完善住房保障體系試點城市。2019至2021年，福州每年獲得中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點專項資金8億元，省、市財政也安排資金支持保障性租賃住房建設(shè)。

試點工作開展以來，福州以打造“幸福之城”為目標，以加快建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度為抓手，在頂層設(shè)計、土地供應、財政支持、市場監(jiān)管等環(huán)節(jié)取得實質(zhì)進展。各級財政資金，加上減免土地出讓金、低地價供應，以及實行稅收和規(guī)費減免等優(yōu)惠政策，有效撬動了社會資本投入保障性租賃住房。2020至2022年，福州市建設(shè)182個保障性租賃住房項目，總投資約124.07億元。截至今年9月底，福州市已籌集保障性租賃住房6.16萬套。

作為中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點城市，近日，福州通過財政部福建監(jiān)管局績效評價審核，成績優(yōu)良。（記者 江海）