業主投票通過引入物業公司，卻遇上本輪新冠肺炎疫情。晉安區岳峰鎮強化無物業小區治理，引導物業公司和居民同創防疫新局面，助力“無疫小區”建設。

29日傍晚，耀隆化工宿舍門口的保安認真為進出小區的人員測溫、驗碼；小區黨支部書記盧淑英正同小區居民講解創建“無疫小區”的相關要求；外賣、快遞整齊地擺放在小區門口的寄存點上。

盧淑英告訴記者，耀隆化工宿舍是個老小區，共有8棟樓409戶居民，老年人特別多，此前一直處于無物業、無業委會、無門禁的“三無”狀態。她說：“以前小區雖然有圍墻，但是沒大門，小偷跑進來都不知道。單位請來的衛生工做衛生不太仔細，小區又臟又亂又破舊。”

晉安區岳峰鎮把該小區納入改造范圍，改造工程去年12月底完工，改造了雨污管網、消防設施、小區道路、停車設施、安防監控設施、環衛設施、公共照明設施等，還拆除了違章搭蓋，小區面貌煥然一新。

小區改造后，管理該怎么辦？岳峰鎮嘗試為小區引入晉安金融投資有限公司旗下的美誠物業，并安排了1個多月的“試用期”，物業費每平方米約0.5元。

3月9日，小區業主完成集體投票，同意留下美誠物業。熱心居民柯向武說：“為了做好疫情防控，物業公司給小區安裝了門禁，配齊了保安、保潔和樓管員，每天定時消殺、巡樓，停車管理有序，服務認真負責。絕大部分居民對物業公司都是滿意的。”

鳳林社區黨總支書記鄭建云說：“本輪疫情發生后，社區、小區黨支部、物業、熱心居民團結一心，嚴格落實‘無疫小區’創建的各項要求。小區約1000名居民的核酸檢測采樣高效有序，小區居民的安全感、幸福感大大提升。這些都得益于無物業小區治理的新探索。”

耀隆化工宿舍是今年東二環片區首個無物業小區治理的成功實例。下一步，岳峰鎮將嘗試多元方式，提升片區無物業小區治理水平。（記者 何佳媛/文 陳暖/攝）