這個春節，鼓樓區安泰街道烏山社區東辰小區居民過得可舒爽了，樓下花圃改造提升項目于去年底完成，電動車也實現了集中停放。這些變化得益于社區黨建“三有三賦”機制，在此機制之下，“紅色管家”為百姓辦了一件又一件實事。

烏山社區黨委書記黃斌告訴記者，烏山社區原本存在小區居民組織化難、物業棄管、環境衛生差等治理難題。

針對這些難題，烏山社區完善“小區黨小組+業主委員會+紅色物業”的三方協同小區治理模式，將有黨性觀念、有服務意識、有威望的黨員吸納進小區黨小組，并賦予小區黨小組對黨員中心戶（黨員樓棟長）、業委會成員、居民代表和物業企業等的推薦權、評議權、考核權。如此一來，小區治理實現了由“群龍無首”到“核心引領”的轉變，居民有了更多獲得感、幸福感、安全感。

“就拿東辰小區來說，原先花圃破損、雜草叢生。接到居民反映后，小區黨支部以及業委會、物業立即到現場察看，隨即在當月的黨建聯席會上圍繞菱形花圃改造的議題進行討論。經幾次會議后作出決定，以微實事協商多方聯動方式改造花圃。”黃斌說。

據了解，目前烏山社區共有兩個業委會，其中一個業委會成員全部是黨員，各物業公司中黨員占比也達三成。黨員劉文光是東辰小區業委會負責人。他告訴記者：“對這個新建成的花圃，我們將邀請居民參與復耕、播種、澆水，自制花圃圍欄，增強居民參與綠化美化、愛護花草的意識，共同呵護綠色家園。”

黨員林城坤是社區物業管理人員，也是社區居民，他既是“紅色管家”的參與者也是受益者。他說：“黨組織觸角延伸到了物業服務‘真空區’，指派黨員擔任物業管理人員，幫助物業企業提升服務質量，確保物業服務與居民需求高度契合。物業企業還參與了社區走訪、巡查、服務等工作，居民矛盾可做到小事不出小區，問題解決在萌芽。”（記者 李白蕾）