原標題：老舊小區物業管理缺位 “紅色物業”破解難題

海峽網6月6日訊（福州日報記者 朱榕）昨日上午，晉安區新店鎮開展“協同共治我參與”主題活動，新店社區富和物業管理公司支部委員會在金城福園小區正式揭牌。新店鎮通過發揮“紅色物業”和黨建引領作用，建立協同共治的社區治理體系，破解老舊小區“物管缺位”難題，推動垃圾分類在老舊小區落實。

在揭牌儀式上，新店社區黨總支黨員代表宣讀“協同共治”倡議書。據新店社區黨總支書記吳林徽介紹，新店社區有福日新城、黃金山村、金城福園3個超過20年的老舊小區，由于物業費繳交率低，多個物業公司相繼退出，小區內垃圾隨意丟棄，停車無序，盜竊案高發，污水管網爆裂，幾乎陷入癱瘓。2014年3月，由新店社區黨組織領辦的公益性物業管理公司——富和物業正式成立。

據吳林徽介紹，由社區黨支部掛帥，這也是富和物業的一大亮點。其中，社區居委會主任擔任物業公司法人，社區黨支部書記兼任物業公司黨支部書記，此外，物業公司48名員工全部為社區居民。“在物業公司成立黨支部，將搭建起黨員和居民的活動陣地，發揮黨建引領作用，構建‘協同共治’的治理體系。”吳林徽表示。

當天上午，新店社區還為垃圾分類“三員”（宣傳推廣員、巡查監督員、獻策輔助員）代表頒發聘書。目前，新店社區通過3支黨員志愿者隊伍，積極上門宣傳、巡查、監督，讓垃圾分類在老舊小區全面鋪開。下一步，晉安區將積極嘗試在有物業管理的小區、單位型管理的小區和回遷安置的小區等推進“紅色物業”，為居民營造更加優美、舒適、宜居的生活環境。