原標題：馬尾12個老舊小區改造年底前完工

海峽網12月7日訊 （福州日報記者 錢嘉宜 通訊員 章盈旖 李碩）樹木茂盛，水泥路面、木制連廊、休閑花園整潔美觀，豐富多樣的健身設施，規劃完善的停車場，無死角的治安監控，家門口的充電樁……漫步在馬尾立馬花園小區，你很難想象，一年前，這里還是一個墻體烏黑、雨水倒灌的老舊小區。

“小區缺什么就補什么，群眾需要什么就完善什么，什么問題突出就解決什么問題。”今年8月，馬尾對全區12個老舊小區啟動改造，通過“一區一策一張對接表”模式，暢通溝通渠道，明確責任主體，摸索出了一套社區、居民、部門共建共享發展成果的改造模式，走出了一條基層社會治理創新路徑。

立馬花園小區是馬尾老舊小區整治示范點之一。小區大門原先的路面標高和公共道路的路面標高存在20厘米的高度差，每逢下雨，雨水就會倒灌進小區，小區居民雨天出行很受影響。然而，路面填平并不屬于小區改造項目。熱心居民代表陳奮香得知此事，多次向社區、街道反映，并向相關部門遞送材料，很快就得到了回應。

“我抱著試試看的心態逐層反映問題，沒想到各級各部門都很重視老百姓的建議，一個月內就啟動了施工。”陳奮香告訴記者，除雨水倒灌外，小區沿街店鋪排放的油污弄臟小區圍墻也是居民關心的熱點，為解決這一問題，設計方改用木制框架取代傳統墻面，小區的“顏值”一步步提升。

“傳統設計只需按任務書來，而老舊小區改造項目既定條件和因素復雜得多，因此保持跟街道、社區、住戶的良好溝通很重要。一句話，每個環節都要充分反映居民需求。”馬尾區住建局房管科科長黃玉昆表示。

區住建局項目負責人介紹，馬尾區按照整治工作涉及到的鎮街、綜治辦、環保局等十幾個責任單位，制定了“一區一策一張對接表”，在施工過程中，按照小區特點制定施工方案，群眾、施工方遇到問題可以直接按照對接表上的聯系方式，找到責任人，形成了高效聯動的工作機制。以羅長新村為例，在進行雨污管網鋪設時，由于小區外原先沒有留有接駁市政的排污口，施工方通過對接表很快聯系上市政管理處進行協調，兩天之內就將雨污管引到距小區最近的排污管。

據悉，馬尾區今年12個老舊住宅小區改造預算投入3675萬元。整治工作自8月啟動以來，已進入攻堅收尾階段，預計將在年底前全部完工。