土地拍賣牽動著眾人的神經

待購房者、周邊業主都關心這塊地升值了沒

以往，福州人關注中心四區的土拍

而這個9月與眾不同

馬尾的土拍竟被無數雙眼睛聚焦著

總出讓面積198.221畝

總起拍價15.585億

這是近年馬尾區規模最大的一次土拍

20多家房企在此酣戰

看看什么叫座無虛席

經過一個多小時的車輪戰

再次改寫地價版圖

馬尾究竟為何讓大家如此眼饞？

答案顯而易見

1、如果你是習慣于觀察福州的置業者

你一定不習慣目前連續幾個月福州中心區的樓市“斷供”。

據克而瑞福州統計，限購加碼后的四個月間，福州僅4個項目拿到預售證（3個在馬尾區，1個在晉安區桂湖），閩侯近半年來也僅4個項目拿證。

在中心城區“一證難求”的狀態下，周邊板塊受到購房者的扎堆熱捧。隨著“東進南下”戰略的再次明確，長樂營前的房價達到24000元/㎡，閩侯南通也賣到了18000元/㎡。

實際上，明智的置業者會在比較中找出洼地。在東南方向，離中心城區更近的馬尾區，就是這樣一塊極富潛力的價值洼地。

它站位高遠，是福州傳統主中心到濱海新城副中心的黃金樞紐；

它配套成熟，在當地就能解決工作、居住、休閑、教育；

它交通方便，往來中心城區暢通無阻；

它彌補“房荒”，占據五區住房成交套數的半壁江山。

捕捉到先機，才能對未來更加自信。

2、如果你是初次在福州置業的年輕人

你一定是看好福州的未來，才會來此闖蕩打拼。

那么你首先面對的問題是：在福州購買一套房子要多高的門檻？

這是一個很傷人的問題。

第一套房，承載著家庭的企盼、事業的安定，通常被視為剛需。為了結婚后與配偶、子女組成的這個新家庭所需的空間，取得第一套房成為迫切的打算。

然而，它卻并不容易，近年來壓力更是陡增。

你辛苦了。

別忘了福州市還有馬尾區！

想過可以只花1/3甚至1/5的總價，實現“一套房夢”嗎？位于馬尾區核心地段的正榮悅瀾山YOHO公館，33~45㎡建筑面積，單價不到15000元/㎡，頓時把遙遙無期的夢想拉到你的眼前。

是不是不敢相信，在福州市買房的門檻可以不到60萬？只用別人的首付款，就能付清全款。再不用像其他小伙伴一樣勒緊褲腰帶攢錢，還比他們早得多地擁有屬于自己的福州房！

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層高5米，雙鑰匙公館，根據裝修建議可成為獨立的兩套使用。

一套自住一套出租，開拓額外生活經濟來源，減輕生活壓力；

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正榮悅瀾山YOHO公館

城區內少有的低總價

把遠方的夢想拉到今日實現