福州市鼓樓區政府《溫泉支路路口地塊項目國有土地上房屋征收補償方案》昨日確定。據了解，此次征收方式為貨幣補償和產權調換兩種。私房住宅補償計價方式：貨幣補償金額=被征收房屋的合法建筑面積×（12911元/㎡+被征收房屋重置價×成新率）。

產權調換房地點有3處，其中，現房有灰爐新苑、錦江悅府花園兩處，期房有恒力博納。產權調換安置房價格中，灰爐新苑對接價：16244元/㎡，錦江悅府花園南區B區對接價：14027元/㎡，恒力博納對接價：13930元/㎡。

據介紹，凡是在簽約期限內簽訂協議搬遷，且選擇實行貨幣補償的被征收人，根據確認的合法建筑面積分別給予貨幣補償獎勵：住宅1291元/㎡，營業性用房2256元/㎡,辦公類非住宅1291元/㎡。

在簽約期限內簽訂協議搬遷的住宅房屋，按住宅合法建筑面積的10%（最多不超過10平方米）給予公攤補償（僅限按實際情況選擇計算區位補償、搬遷獎勵、異地安置獎勵、貨幣補償獎勵等相應項目），公攤補償面積直接計入實物安置或貨幣補償的面積計算基數。

對被征收人或其直系親屬為五保戶、低保戶、孤寡老人的，給予30000元/戶的裝修補助。住宅房屋的被征收人在簽約期限內搬遷的，按其確認的合法住宅建筑面積一次性給予50元/㎡的安家補貼。