讀者王女士：我的一個哥哥的兒子近來出現了婚姻問題，可能要離婚，他在結婚前由父母出了首付款幫忙買了房。那時房產證上的名字是我哥哥和嫂子的，房貸是由小夫妻倆用自己的公積金還的。過了若干年，小夫妻倆把房子賣了，換成現在的房子，房產證上的名字變成了小夫妻中女方一個人的。請問如果我侄子離婚了，我哥哥和嫂子能拿回原來房子的首付款嗎？
福建理爭律師事務所律師陳宇翔：根據王女士的描述以及法律規定，王女士的哥哥和嫂子不能拿回當時的首付款。這是因為當時這對夫妻在兒子結婚前出了首付款購房，登記在自己名下，可以說明房子的產權屬于這對夫妻。后來，這套房子被小夫妻賣了，換成了新房。如果產權人同意兒子、兒媳賣房，對收回的賣房款沒有按債權份額分割的意思表示，也沒有任何書面約定，應當認定得到了產權人的同意，并且將賣房后應有的金錢份額贈送給小夫妻。贈與屬于實踐合同，交付即生效。在男方父母沒有提交證據證明自己被脅迫賣房并將款項贈與小夫妻的情況下，可推定贈與行為成立。因此，在沒有其他約定的情況下，王女士的哥哥和嫂子不能拿回首付款。
責任編輯：趙睿
- 鄒市明慶祝36歲生日 一家四口帥氣合照2017-05-19
- 男子賣房到大理開客棧 錯過北京房價一輪又一輪的暴漲2017-05-18
- 女子17歲時遭姐夫強奸并產女 女兒找上門逼母賣房2017-05-18
- 兒子太帥被網友求出道 袁詠儀：有些事很難控制2017-05-14
- 母親節將至，這些手機送給父母準沒錯2017-05-14
- 娛樂圈的雙胞胎萌娃竟這么多！幸福辛苦都是雙倍2017-05-08
- 《摔跤吧！爸爸》支持女性的前提是“愛與看見”2017-05-08
- 楊冪爸爸曬豪宅好氣派 女婿劉愷威也現身了！2017-05-08
- 他是張嘉譯同學外科金牌綠葉，兒子帥炸2017-05-07
- 伊能靜感謝兒子 媽媽是超人2小王子首度獻唱引伊能靜淚奔2017-05-05
- 最新福州新聞 頻道推薦
-
美國領事館舊址 福州煙臺山復興樣本2017-05-19
- 進入新聞頻道新聞推薦
- AI畫筆勾勒戲曲新美學
- 進入圖片頻道最新圖文
- 進入視頻頻道最新視頻
- 一周熱點新聞
下載海湃客戶端
關注海峽網微信
已有0人發表了評論