海峽網(wǎng)12月27日訊 （中國經(jīng)營網(wǎng)記者 金姝妮）12月26日晚間，停牌一天的泰禾集團股份有限公司(000732.SZ ，以下簡稱“泰禾集團”)發(fā)布《對深圳證券交易所關(guān)注函回復(fù)的公告》(以下簡稱《回復(fù)公告》)稱，公司董事長黃其森先生關(guān)于2018年銷售目標(biāo)2000億元等說法，系其基于目前公司的土地儲備情況、項目儲備情況、項目拓展能力等做出的判斷，屬于董事長黃其森先生對公司發(fā)展的目標(biāo)和愿景，不構(gòu)成本公司的預(yù)測和承諾。

《回復(fù)公告》表示，黃其森先生關(guān)于公司的上述愿景能否實現(xiàn)，與宏觀經(jīng)濟形勢、國家宏觀調(diào)控政策、公司2018年上半年土地拓展情況、公司項目建設(shè)開發(fā)進度、公司的管理能力、銷售能力以及回款進度等密切相關(guān)，其實現(xiàn)與否存在重大不確定性，請投資者注意風(fēng)險，謹(jǐn)慎投資。

同時，泰禾集團也發(fā)布復(fù)牌公告稱，公司股票將于12月27日上午復(fù)牌。

泰禾復(fù)牌高開

《中國經(jīng)營報》記者了解，深交所公告此前顯示，因泰禾集團發(fā)生對股價可能產(chǎn)生較大影響、沒有公開披露的重大事項，根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)公司申請，泰禾集團股票自2017年12月26日開市起停牌，待公司刊登相關(guān)公告后復(fù)牌。

據(jù)悉，泰禾集團董事長黃其森此前在公開場合預(yù)測公司2018 年銷售額稱，目標(biāo)是再翻一番至2000 億元。同時，2018 年將繼續(xù)降低土地成本，爭取在明年上半年將負(fù)債率降到79%，下半年降到75%。

黃其森同時提到，目前泰禾集團在手的銀行授信共有751 億元，還有479 億元沒有用。泰禾集團原先的商業(yè)項目占比在30%左右，預(yù)計明年上半年泰禾集團有30 多個項目達(dá)到入市條件。屆時，泰禾集團的財務(wù)數(shù)字將進一步改善。

“2018 年，泰禾集團在上海、南京、廈門、福州、鄭州等城市都將集中發(fā)力。例如，泰禾已在鄭州布局7 個項目，明年僅鄭州一地就有望實現(xiàn)300 億元銷售額。”黃其森說。

12月25日，泰禾集團開盤后逆市漲停，截至收盤，報價18.46元/股，深交所當(dāng)日已就股價波動事宜發(fā)函泰禾集團。

深交所要求，泰禾集團說明上述目標(biāo)的現(xiàn)實依據(jù)、實現(xiàn)條件、具體措施等，以及是否構(gòu)成公司或者公司實際控制人、董事長對全體股東的業(yè)績承諾，并對影響相關(guān)目標(biāo)實現(xiàn)的風(fēng)險因素及影響大小進行補充信息披露及重點提示。

克爾瑞發(fā)布的《2017年1～11月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP100》排行榜顯示，泰禾集團1～11月銷售流量金額712.2億元，權(quán)益金額633.5億元，排在第23位。

事實上，泰禾集團早先就通過不同渠道對外宣稱2017年的目標(biāo)是沖擊千億，從其推盤力度上也看得出。公開信息顯示，11月中旬開始，泰禾集團位于一線及二線熱點城市的逾30個項目相繼入市。

財報顯示，截至2017年9月30日，泰禾集團資產(chǎn)負(fù)債率為85.48%;2017年前三季度，營業(yè)收入為159.84億元，同比增長39.73%。

《中國經(jīng)營報》記者關(guān)注到泰禾集團的《回復(fù)公告》中表示，公司董事長黃其森先生關(guān)于2018年銷售目標(biāo)2000億元，2018年上半年降低負(fù)債率至79%、全年降至75%，以及2018年具體項目入市數(shù)量及銷售目標(biāo)的說法，系其基于目前公司的土地儲備情況、項目儲備情況、項目拓展能力、投資進展、管理能力、銷售能力、回款進度等做出的判斷，屬于董事長黃其森先生對公司發(fā)展的目標(biāo)和愿景，不構(gòu)成本公司的預(yù)測和承諾。

此外，黃其森先生關(guān)于公司的上述愿景能否實現(xiàn)，與宏觀經(jīng)濟形勢、國家宏觀調(diào)控政策、公司2018年上半年土地拓展情況、公司項目建設(shè)開發(fā)進度、公司的管理能力、銷售能力以及回款進度等密切相關(guān)，其實現(xiàn)與否存在重大不確定性，請投資者注意風(fēng)險，謹(jǐn)慎投資。