女人让男人桶30分钟,黑人狂躁日本艳妇a片软件下载,美国色黄xxx大片,娇妻系列交换 纯肉高h

您現在的位置:海峽網>金融頻道>金融行業>主管部門
分享

近一段時間以來,關于房地產調控是否會放松引起廣泛關注,支持放松的出發點是認為穩增長尚需地產發力,反對放松的主要是看到下半年以來房地產調控在逐步加碼。綜合看,當前“房住不炒”仍是主基調,疊加7月底政治局會議明確強調“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”,這就意味著房地產調控總體仍是從緊。但考慮到經濟下行壓力確實較大,接下來更有可能的是各地在因城施策的基礎上會適度加大主動權。

分析今年以來經濟增長現狀不難發現,房地產投資持續保持高位是為數不多的亮點。數據顯示,今年1-10月我國房地產投資累計同比增速為10.3%,增速較1-9月下滑0.2個百分點,高于去年同期的9.7%,剔除土地購置費的地產投資增速也繼續走高。往后看,隨著在建樓盤陸續竣工、房地產融資逐步收緊以及居民“搶貸款”的消退,后續地產投資將逐步回落,但預計韌性仍會比較強,主因有四:其一,庫存端來看,房地產庫存處于低位,房價不存在大幅波動的基礎,未來有望維持穩定,進而支撐房地產投資。其二,需求端來看,穩定的城市化進程和家庭規模小型化支撐房地產內在需求。其三,金融端來看,房貸利率整體小幅上行,中期維穩,不會對房地產市場造成過大打壓。其四,供給端來看,融資收緊和土地供應增速下降的緊平衡,疊加地方政府尚離不開土地財政,地價房價有望維持穩定,支撐房地產投資穩中緩降。由此來看,房地產有望繼續成為明年我國經濟增長的有力支撐。

此外,根據央行11月20日的最新報價,作為房貸利率的參考利率5年期以上LPR利率,較10月份下調了5個基點,有觀點認為這是地產放松的一個信號。事實上,房貸利率取決于LPR基礎上實際加點變化,具體效果還是取決于地方政府調控態度。在加點幅度保持平穩情況下,最低房貸利率下降幅度預計較小,疊加房貸額度仍受較大管控,實際房貸利率的真實下降幅度應會比較有限。

事實上,回看過去三年來我國這輪房地產調控,關鍵詞就是“房住不炒”、因城施策和長效機制。所謂“房住不炒”,主因是過去幾年來我國房價一路上漲,居民持續加杠桿且購房抵押率不斷上行;所謂因城施策,出發點還是我國區域之間經濟發展情況差異較大,搞全國一盤棋的調控不盡合理;所謂長效機制,指的是加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。

從這幾年的實際調控來看,不同時期對這三大關鍵詞會有不同側重。2016年“930”房地產調控開始以來,穩住房價是焦點,“房住不炒”也因此成為重心;時至當前,房價已經總體趨降,鑒于內外不確定因素開始沖擊經濟,在堅持“房住不炒”底線之下,因城施策有望成為主抓手。相比之下,加快推進我國房地產市場長效機制建設則會一直貫穿本輪調控周期。由此來看,因城施策將成為地產調控的一大方向。

責任編輯:胡君毓

       特別聲明:本網登載內容出于更直觀傳遞信息之目的。該內容版權歸原作者所有,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。如該內容涉及任何第三方合法權利,請及時與ts@hxnews.com聯系或者請點擊右側投訴按鈕,我們會及時反饋并處理完畢。

最新主管部門 頻道推薦
進入新聞頻道新聞推薦
國際友人點贊、央媒聚焦,《月映武夷》
進入圖片頻道最新圖文
進入視頻頻道最新視頻
一周熱點新聞
下載海湃客戶端
關注海峽網微信
?

職業道德監督、違法和不良信息舉報電話:0591-87095414 舉報郵箱:service@hxnews.com

本站游戲頻道作品版權歸作者所有,如果侵犯了您的版權,請聯系我們,本站將在3個工作日內刪除。

溫馨提示:抵制不良游戲,拒絕盜版游戲,注意自我保護,謹防受騙上當,適度游戲益腦,沉迷游戲傷身,合理安排時間,享受健康生活。

CopyRight ?2016 海峽網(福建日報主管主辦) 版權所有 閩ICP備15008128號-2 閩互聯網新聞信息服務備案編號:20070802號

福建日報報業集團擁有海峽都市報(海峽網)采編人員所創作作品之版權,未經報業集團書面授權,不得轉載、摘編或以其他方式使用和傳播。

版權說明| 海峽網全媒體廣告價| 聯系我們| 法律顧問| 舉報投訴| 海峽網跟帖評論自律管理承諾書

友情鏈接:新聞頻道?| 福建頻道?| 新聞聚合
主站蜘蛛池模板: 昌黎县| 石屏县| 赞皇县| 饶阳县| 济宁市| 景泰县| 乌拉特前旗| 河源市| 电白县| 沾化县| 怀宁县| 绥中县| 保山市| 宜兴市| 通渭县| 新宾| 溆浦县| 台北县| 高尔夫| 金华市| 普安县| 利辛县| 浦北县| 梁河县| 阳江市| 重庆市| 石首市| 慈利县| 湖口县| 阜新市| 冀州市| 梁河县| 夏邑县| 桐城市| 滦南县| 封丘县| 五莲县| 成安县| 东乡县| 普定县| 北辰区|