2024年12月，廈門火炬集團有限公司旗下全資子公司——火炬同翔公司在數字化建設領域邁出關鍵一步：其開發的“火炬集團建設項目投資數據產品”通過廈門市數據資產登記平臺完成登記，成為廈門城市公共設施建設領域的數據資產入表案例。

這一成果由明源云提供技術支撐，不僅助力企業實現數據資產入表200余萬元，更以此獲得銀行貸款1000萬元，為區域產城融合與實體經濟發展注入新動能。

以數據資產化為抓手 開創行業先河

火炬同翔公司成立于2020年11月，承擔著廈門火炬高新區同翔高新城片區的開發建設重任，其涵蓋城市更新、產業投資、基礎設施建設及資產運營等職能。作為廈門市“金磚國家新工業革命伙伴關系創新基地”建設的核心載體，公司始終致力于通過數字化手段提升管理效能與資源整合能力。

此次登記的數據產品，凝聚了其近五年的數字化建設成果。自2019年與明源云合作啟動項目管理數字化建設以來，火炬同翔公司陸續上線成本系統、采招系統、計劃系統及資管系統，累計沉淀了1700個重點工程建設項目、2086份合作協議及1960家供應商的全維度數據，涵蓋招標、合同、投資、結算等關鍵環節。

通過系統化清洗、治理與合規確權，這些原始數據被轉化為高質量、高價值的數據資產，最終獲得廈門市數據資產登記中心頒發的登記證書，成為行業數據產品化發展的標桿。在此過程中，明源云基于在不動產領域20余年的技術積累，為火炬同翔公司量身打造了從數據采集、治理到資產化應用的一站式解決方案。此次登記的數據產品，正是雙方以數據要素價值轉化為目標、激活數據生產力，將數據應用到企業生產經營活動中去的關鍵成果。

火炬集團建設項目投資數據產品

釋放數據價值 激活發展新引擎

數據資產登記的完成，為火炬同翔公司帶來多重效益：

第一，釋放資產價值，拓寬融資渠道。憑借數據資產入表的200余萬元估值，公司成功獲得銀行授信貸款1000萬元，破解了重資產行業融資難題，為后續項目開發提供資金保障。

第二，提升管理效能，優化資源配置。依托該數據產品，助力同翔火炬公司實現項目資金、進度與風險的全周期管控。同時，增強了統籌協調能力，實現資金、人力、技術等生產要素的優化配置，為核心項目提供充足支撐。

第三，賦能多方協作，共建智慧生態。該數據產品已形成多場景應用：為行政管理部門提供全面、精準的重點建設項目投資數據，助其高效監管；為金融機構提供投資項目中標及進度數據，助力保函、貸款服務；為項目承接企業提供重點項目建設評估數據，助力項目推進。

政策引領創新 廈門打造數據要素市場高地

火炬同翔公司的實踐，與廈門市數據要素市場化改革方向高度契合。2024年以來，廈門市數據管理局以“促進數據合規高效流通，賦能實體經濟”為主線，創新數據資產登記模式，推動數據要素流通交易機制建設?；鹁嫱韫镜某晒Π咐炞C了數據資產化在提升企業競爭力、服務實體經濟中的巨大潛力。

從數字化建設到數據資產化落地，火炬同翔公司以創新實踐書寫了“數據賦能產城融合”的新篇章。而明源云也通過技術賦能，助力不動產企業從傳統開發向智慧經營的轉型，更為城市建設行業探索數據要素價值轉化提供了范本。隨著廈門數據要素市場的持續繁榮，以數據驅動的高質量發展之路，正為城市升級與產業創新開啟無限可能。（明源云）